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《土地法修正草案》明确了对农村村民住宅的单独补偿,并增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定了具体的补偿办法和标准,要求公平、合理地补偿被征地农民,保障其生活水平和长远生计。补偿费用包括土地补偿、安置补助、农民村民住宅补...查看全文
一、广州宅基地拆迁补偿标准 1、被征收房屋价值的补偿; &n...查看全文
根据规定,农村草房每平米补偿1900元,砖瓦房每平米补偿2400元,砖砼结构房屋每平米补偿2800元。二层及以上楼房每平米补偿3300元,并额外给予房屋附属物等等价补偿。对于异地安置,每户将获得2万元的补偿。...查看全文
律师分析: 宅基地的补偿款都是直接给了村委会的,由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集...查看全文
国家和集体为了公共利益的需要,对农村宅基地进行征收,并改变了该宅基地的用途的,该农村宅基地使用权消灭,任何人不能再取得对该地的农村宅基地使用权。...查看全文
法律分析:补偿标准如下: 1.征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。 2.附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿。 3.农村房屋拆除补偿标准:农村草房一平米补偿1900元;农村砖瓦房一平米...查看全文
法律分析:农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四...查看全文
法律分析: 广东省宅基地征地补偿的补偿办法,依据《土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定...查看全文
拆迁补偿和安置 第十三条宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。 第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区...查看全文
征收个人住宅的货币补偿标准,按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格评估确定,被征收住宅房屋的最低货币补偿标准不得低于被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的90%。征收非住宅的货币补偿标准,按不低于...查看全文
法律分析:按当地县级以上人民政府规定的区片价格计算。现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该...查看全文
宅基地补偿可大致归结为集体土地上的拆迁补偿标准。农村集体土地上的房屋征收没有明确的补偿标准,涉及到具体的补偿标准和方案,每个地区都会根据每个地区的政策,结合项目来去确定补偿安置条件和方案,但大多数都低于当时的市场价值。...查看全文
律师分析: 宅基地补偿可大致归结为集体土地上的拆迁补偿标准。农村集体土地上的房屋征收没有明确的补偿标准,涉及到具体的补偿标准和方案,每个地区都会根据每个地区的政策,结合项目来去确定补偿安置条件和方案,但大多数都低于当时的市场价值。...查看全文
土地法修正草案明确农村征地补偿,包括对宅基地和房屋的补偿。补偿标准由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价构成。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,被拆迁房屋重置成新均价在400~700元/平方米范围内确定。户均安置面积为10...查看全文
律师分析: 被搬迁人为本村(居)集体经济组织成员,对其确定的一处标准宅基地上住宅房屋,按照下列规定执行: (一)被搬迁人能够提供市自然资源部门认定的土地、房产等证件,且证载房屋面积不小于建筑容积率1.3的,按证载房屋面积给予货币补...查看全文
农村宅基地及地上房屋征收补偿标准的主旨是:对于农村宅基地及地上房屋的征收补偿,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,标准应根据当地实际情况和国家法律政策确定。...查看全文
法律分析: 我国农村宅基地征地的补偿标准是:对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支...查看全文
法律分析:农村宅基地征地补偿标准:对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付...查看全文
一、贵州土地征收补偿标准是什么?1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。...查看全文
农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而...查看全文
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