广州户口宅基地征收补偿标准是什么

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摘要:本文介绍了广州房屋拆迁补偿差的计算公式和拆迁安置费的计算方法。拆迁补偿差价的计算公式为房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。拆迁安置费的计算包括搬迁补助费、临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费和非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
首先,我们需要计算广州房屋拆迁补偿差价。根据题目给出的公式,我们可以得出:
广州房屋拆迁补偿差价=(合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
接下来,我们需要将公式中的“合法拥有房产评估价格”和“房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额”合并为一个变量,即:
广州房屋拆迁补偿差价=(房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
最后,我们将合并后的变量代入公式中,得到:
广州房屋拆迁补偿差价=(房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
因此,广州房屋拆迁补偿差价的计算公式为:房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2、计算广州房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
3、我们知道被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积。
4、其广州房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
延伸阅读
结语:广州房屋拆迁的补偿计算涉及多个方面,包括房屋拆迁补偿差价、货币补偿和拆迁安置费等。根据题目所给的公式和分析,我们可以轻松地完成这些计算。不过,在拆迁过程中,拆迁方和被拆迁方应该遵守相关法律法规,确保拆迁过程的公正和公平。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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