法律分析:1、当事人应与主合同人保持一致；2、合同中约定的交付期限必须明确具体；3、明确约定交付的方式；4、定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内约定；5、合同应写明“定金”两字；6、明确定金的使用方式。...查看全文

法律分析：签订购房定金协议要注意：当事人应与主合同人保持一致；合同中约定的交付期限必须明确具体；明确约定交付的方式；定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内约定；合同应写明“定金”两字；明确定金的使用方式。...查看全文

律师分析： 1、当事人应与主合同人保持一致；2、合同中约定的交付期限必须明确具体；3、明确约定交付的方式；4、定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内约定；5、合同应写明“定金”两字；6、明确定金的使用方式。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 1、当事人应与主合同人保持一致；2、合同中约定的交付期限必须明确具体；3、明确约定交付的方式；4、定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内约定；5、合同应写明“定金”两字；6、明确定金的使用方式。 【法律依据】: 《...查看全文

法律分析： 签订购房定金协议要注意的事项有：当事人应与主合同人保持一致；合同中约定的交付期限必须明确具体；明确约定交付的方式；定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内约定；合同应写明“定金”两字；明确定金的使用方式。 法律依据： ...查看全文

律师解答： 签订买房签合同时要注意的地方：看开发商是否具备五证，并验明五证。五证是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证和商品房预售许可证。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工证是由市建委核发...查看全文

律师解答： 注意下列问题： 1、定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因为定金合同是主合同的从合同，如果主体不一致的话，定金合同无法起到担保的性质； 2、协议中明确交付期限和方式； 3、定金数额要明确。定金的数额不能...查看全文

法律解析： 签订定金协议时需要注意的事项有：1、定金协议要有明确的买卖双方、具体的成交房屋地址、成交价格、定金数额、成交条件、违约责任，以及签订正式买卖合同的期限。2、定金的最高数额为买卖成交价的20%，超过该比例的视为预付购房款...查看全文

法律解析： 签订定金协议时需要注意的事项有：1、定金协议要有明确的买卖双方、具体的成交房屋地址、成交价格、定金数额、成交条件、违约责任，以及签订正式买卖合同的期限。2、定金的最高数额为买卖成交价的20%，超过该比例的视为预付购房款...查看全文

律师解答： 签订定金协议时需要注意的事项有：1、定金协议要有明确的买卖双方、具体的成交房屋地址、成交价格、定金数额、成交条件、违约责任，以及签订正式买卖合同的期限。2、定金的最高数额为买卖成交价的20%，超过该比例的视为预付购房款...查看全文

法律分析:买房定金协议要注意审查主合同的效力，主合同无效，定金担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院...查看全文

律师分析： 购房定金协议主要是通过定金的形式来担保房屋买卖合同的订立。签订购房定金协议后，一旦一方当事人出现违约，适用定金罚则。具体而言，因买受人的原因导致房屋买卖合同未订立的，定金不能退。如果因出卖人原因导致房屋买卖合同未订立的...查看全文

律师解答： 1.必须使用规范的购房合同文本，并按照文本逐条进行填写；2.购房者不要随意与开发商签订房屋订购协议书，也不要随意向开发商支付定金；3.认真查看合同中的每一项内容，检查合同是否明确了交房时间、违约责任等内容。 【法律依...查看全文

律师解答： 1.注意出租人的主体资格。要确定出资人是不是真正的房东。 2.注意对于转租的约定，是否允许转租。 3.明确约定房屋修缮责任。 4.注意关于租金的约定以及支付方式的约定。 5.注意房屋是否存在不允许出租的情况，如是否已经...查看全文

付定金签订金协议前要注意以下问题：（1）定金罚则的适用规则；（2）定金合同在实际交付定金时成立；（3）可以同时约定合同违约金与定金，但只能适用其中一种；（4）付定金签订金协议前要注意的其他问题。...查看全文

在签订定金协议之前，需要注意以下问题：（一）定金罚则的适用规则；（二）定金合同在实际交付定金时成立；（三）合同违约金和定金可以同时约定，但只能选择一种；（四）签订定金协议前还需注意其他问题。...查看全文

在签订定金协议前，请注意以下问题：（一）适用于定金罚则的规则；（二）定金合同在实际支付定金时成立；（三）可以同时约定合同违约金和定金，但只能适用一种；（四）还有其他需要注意的问题。...查看全文

在签订定金协议之前，需要注意以下问题：（一）确定定金罚则的适用规则；（二）定金合同在实际交付定金时成立；（三）合同可以同时约定违约金和定金，但只能适用其中一种；（四）还需注意其他与付定金签订金协议相关的问题。...查看全文

在签订定金协议前需要注意以下问题：（一）定金罚则的适用规则；（二）定金合同在实际交付定金时成立；（三）合同违约金和定金可以同时约定，但只能选择一种；（四）还要注意其他与付定金签订金协议有关的问题。...查看全文

在签订定金协议前，要注意以下问题：（一）适用定金罚则的规则；（二）定金合同在实际交付定金时成立；（三）可以同时约定合同违约金和定金，但只能适用一种；（四）还要注意其他付定金签订金协议前的问题。...查看全文