律师解答： 签订定金协议时需要注意的事项有：1、定金协议要有明确的买卖双方、具体的成交房屋地址、成交价格、定金数额、成交条件、违约责任，以及签订正式买卖合同的期限。2、定金的最高数额为买卖成交价的20%，超过该比例的视为预付购房款...查看全文

法律解析： 签订定金协议时需要注意的事项有：1、定金协议要有明确的买卖双方、具体的成交房屋地址、成交价格、定金数额、成交条件、违约责任，以及签订正式买卖合同的期限。2、定金的最高数额为买卖成交价的20%，超过该比例的视为预付购房款...查看全文

法律解析： 签订定金协议时的注意事项： 一、谨慎订立定金条款。 二、注明不履行合同的情况。 三、了解合同履行能力。 四、分清定金和预付款。 五、全面了解房屋状况。 六、谨防掉进定金陷阱。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 签订定金协议时的注意事项： 一、谨慎订立定金条款。 二、注明不履行合同的情况。 三、了解合同履行能力。 四、分清定金和预付款。 五、全面了解房屋状况。 六、谨防掉进定金陷阱。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

签订定金合同时需要注意以下事项：明确合同名称、标的、生效时间和终止时间、违约责任和争议解决方式，以及签订地点和时间。同时，在审查主合同有效性时，定金合同是主合同的从属合同，主合同无效，定金合同无效。因此，在签订定金合同时，需核对主...查看全文

律师分析： 签订定金协议时需要注意的事项有：1、定金协议要有明确的买卖双方、具体的成交房屋地址、成交价格、定金数额、成交条件、违约责任，以及签订正式买卖合同的期限。2、定金的最高数额为买卖成交价的20%，超过该比例的视为预付购房款...查看全文

本文介绍了买房合同的主要内容，包括甲方土地使用的原因、房价、付款约定、交付约定、质量标准、产权登记和物业管理的相关约定、保修责任、乙方使用权限、双方认定的争议仲裁机构、违约赔偿责任以及其他相关事项及附件等。新手买房需要注意选择物业...查看全文

法律分析：签订买房签合同时需注意：_x000D_ 1、缔约主体是否具有相应的民事行为能力；_x000D_ 2、合同中是否具备标的物的名称、数量、质量、价款等重要条款；_x000D_ 3、出卖人是否是房屋的有权处分人。...查看全文

法律解析： 1、缔约主体是否具有相应的民事行为能力；2、合同中是否具备标的物的名称、数量、质量、价款等重要条款；3、出卖人是否是房屋的有权处分人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律...查看全文

法律解析： 1、当事人应与主合同人保持一致；2、合同中约定的交付期限必须明确具体；3、明确约定交付的方式；4、定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内约定；5、合同应写明“定金”两字；6、明确定金的使用方式。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 1、当事人应与主合同人保持一致；2、合同中约定的交付期限必须明确具体；3、明确约定交付的方式；4、定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内约定；5、合同应写明“定金”两字；6、明确定金的使用方式。 【法律依据】： 《...查看全文

签定定金合同需注意：1.定金并非必须，购房者可自主决定是否签署；2.在定金合同中注明不履行合同情况；3.只有交付定金后，合同才生效；4.应分清定金和订金的区别，不要混淆。...查看全文

法律分析:签订定金合同需要注意的事项有:定金合同双方的主体身份；定金的数额及其履行方式；定金合同的违约情形及其违约后定金的处理方式；法律规定或当事人约定的其他内容等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

我们在签订买房签合同的时候需要注意的地方：看开发商是否有五证，并核实五证。五证分别为国有土地使用许可证、建设工程开工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和商品房预售许可证。其中，前两证由市规划委核发，开工证由市建委核发，...查看全文

要注意下列问题：1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意...查看全文

法律分析:签订房屋买卖合同时需要注意检查开发商五证是否齐全；注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；学会使用补充协议。...查看全文

法律分析:买房签订合同时需要注意的问题:_x000D_ 1、核实卖家身份，交易对象一定要是产权人；_x000D_ 2、注意五证，核实房子就是否具备销售条件；_x000D_ 3、注意合同中约定双方的权利与义务；_x000D_...查看全文

律师分析： 注意下列问题： 1、定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因为定金合同是主合同的从合同，如果主体不一致的话，定金合同无法起到担保的性质； 2、协议中明确交付期限和方式； 3、定金数额要明确。定金的数额不能...查看全文

法律分析：签订定金合同时需要注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分，人民法...查看全文

法律分析： 签订定金合同时需要注意的事项有：注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分...查看全文