公司被政府征用会怎样

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摘要:公司被征收需补偿,包括房屋价值、搬迁和停产损失。公司搬迁员工需协商赔偿,视情况而定。市内搬迁一般不赔偿,外地搬迁需协商变更合同。公司搬迁需征求员工意见,同意继续履约,不同意可解除合同并获得补偿。拆迁方通常需支付补偿金,公司获得补偿后可支付安置费给员工。
一、公司被占地征收怎么补偿?
1、公司的土地被征收、房屋被拆迁,被征收方可以获得的补偿项目包括被拆迁房屋价值的补偿等。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2、公司拆迁不一定可以不支付停产停业损失的补偿。
被征收房屋要符合三个条件,房屋征收部门才应给予被征收人停产停业损失:
(1)被征收房屋具有非住宅房屋权属证明或者经有关部门认定为用于非住宅的合法建筑;
(2)有合法、有效的营业执照,且营业执照上标明的营业地点为被征收房屋;
(3)已办理税务登记并具有纳税证明。
二、公司搬迁,员工可以要求赔偿吗?
1、公司搬迁员工能不能得到赔偿一般是因情况而定的。
公司搬迁员工属于市内或近距离搬迁的,审判实践中一般认为不需要与员工进行协商,搬迁员工应当服从安排到新地址上班,公司搬迁员工很难得到赔偿。
2、公司搬迁员工搬迁到外地的,需要与搬迁员工协商一致变更劳动合同约定的工作地点。
公司搬迁须向全体职工征求意见。一般对于同意到新地址工作的,双方继续履行劳动合同;不同意去的,则需要提前30天书面通知单位解除劳动合同,并要求给予经济补偿金。从实际履行情况看,也不是所有公司搬迁都要支付员工经济补偿金,会综合考虑搬迁的距离和地址。
不管拆迁的是公司的房屋,还是公民个人的房屋,通常情形下拆迁方都需要向被拆迁方支付一定数额的补偿金。公司被拆迁后一般需要搬迁,搬迁需要支付的费用由拆迁方进行补偿。如果公司的职员不选择从单位离职,公司在获得补偿金后,通常会向职员支付安置费。
延伸阅读
结语:公司被征收土地后,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收方可获得多项补偿,包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等。市、县级政府还应制定补助和奖励办法,对被征收人提供额外支持。对于公司搬迁,员工是否能获得赔偿需视具体情况而定。若是市内或近距离搬迁,员工一般不需要赔偿;而若搬迁至外地,需与员工协商变更劳动合同约定的工作地点,可能需要支付经济补偿金。综合考虑搬迁距离和地址,决定是否支付赔偿金。拆迁方通常会向被拆迁方支付补偿金,公司在获得补偿后,通常会向职员支付安置费。
法律依据
中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第三章 土地沙化的预防 第十九条 沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门,应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理,在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时,必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求,防止因地下水和上游水资源的过度开发利用,导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后,必须严格实施。
沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水,发展节水型农牧业和其他产业。
中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第四章 沙化土地的治理 第三十条 已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧,城镇、村庄、厂矿和水库周围,实行单位治理责任制,由县级以上地方人民政府下达治理责任书,由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。

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