律师解答： 村委会无权自行组织实施土地征收，仅能做一些辅助性工作。 村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。根据《村民委员会组织法》的规定，村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财...查看全文

律师分析： 村委会无权自行组织实施土地征收，仅能做一些辅助性工作。 村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。根据《村民委员会组织法》的规定，村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财...查看全文

村委会有权收回村集体土地。对集体土地使用权进行出租是农村集体增加收入的重要途径，而集体土地的使用权是有年限的，土地使用权到期后，使用人可以续租，村集体也可以回收。一、村委会能不能拍卖土地根据法律规定，村委会...查看全文

法律解析： 村委会无权自行组织实施土地征收，仅能做一些辅助性工作。 村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。根据《村民委员会组织法》的规定，村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财...查看全文

律师分析： 收回集体土地证告知书 农村房子是有房产证的,农村房产证办理流程规定于《房屋登记办法》中,在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华...查看全文

律师分析： 首先，应该按照通知的格式，标题，抬头，正文，落款，日期，这些通知的组成部分一定要有。其中，正文是关键，在正文中你要明确租赁合同是如何约定的，现因什么原因导致合同无法继续履行，要收回承包地，其中一定要明确对方出现什么问题...查看全文

律师分析:首先，应该按照通知的格式，标题，抬头，正文，落款，日期，这些通知的组成部分一定要有。其中，正文是关键，在正文中你要明确租赁合同是如何约定的，现因什么原因导致合同无法继续履行，要收回承包地，其中一定要明确对方出现什...查看全文

集体土地的定义是什么,哪些土地属于集体土地 集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是指农村集体所有的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有...查看全文

土地补偿费包括耕地补偿费、安置补助费和附着物补偿费，其中耕地补偿费按年产值的六至十倍计算，安置补助费按被征收耕地数量和农业人口计算，附着物补偿费参照土地补偿费和安置补助费标准。对于拆迁房屋，拆迁安置补偿款归属于房屋所有权者，租户需...查看全文

集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。...查看全文

承包期限是指农村土地承包经营权存续的期间，在这个期间内，承包方享有土地承包经营权，依照法律的规定和合同的约定，行使权利，承担义务。承包期限是土地承包制度的一项重要内容，它关系到农民是否可以得到长期而有保障的土地使用权，关系到以家庭...查看全文

律师解答： 目前，我国还没有专门出台对于农村集体土地征收补偿的法律规定，各地针对集体土地征收，依据《物权法》和《土地管理法》及《土地管理法实施条例》规定。根据《土地管理法》规定，集体土地征收必须有市、县人民政府组织实施。在实践中，...查看全文

一、集体土地使用权收回情形有哪些 1、集体土地使用权收回情形是：土地使用权人不按照批准的用途使用土地；土地使用权人停止使用土地；为乡镇村公共设施和公益事业建设需要使用土地使用权人的土地。 2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》...查看全文

依法征收集体土地需公平合理补偿，保障农民生活水平，支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅等补偿费用，并安排社会保障费用。补偿标准由地方政府制定，考虑土地条件、产值、供求等因素。对农村村民住宅，应先补偿后搬迁，改善居住条件，保障住...查看全文

法律分析：无权收回； 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇...查看全文

律师分析： 1.农民全家迁入小城镇落户，并自愿将承包地交回的;2.承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口，村集体可以收回承包的耕地和草地。注意，不包括林地。3.犯罪服刑被依法注销户口的农民的承包地。注意:对服刑时间不长，一两年至于...查看全文

住在农村的人都知道，农村土地属于集体土地，不可以转让，如果是承包土地，可以转让承包的使用权。互联律师发现，很多朋友在转让土地使用权时遇到了许多问题，不了解相关的事宜，下面，律师将为您详细讲解转让土地使用权的问题。 农村土地转让 ...查看全文

法律分析：我国的土地分为国有土地和集体土地两大类，一般来说集体土地不得租赁，如果需要租赁的，必须严格按照法律规范的规定，提出申请，在审核通过后才能进行租赁。 法律依据：《中华人民共和国国家土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土...查看全文

农村集体土地流转程序：村民委员会提出流转申请，协商流转价格并签订书面合同，办理备案。根据《农村土地承包法》，承包方可自主决定出租、入股或其他方式流转土地，并向发包方备案。流转价款由双方协商确定，收益归承包方所有，不得擅自扣留。流转...查看全文

法律分析：农村土地出租的条件农村集体土地是可以出租的，这个和集体成员承包的概念不同。准确的说，这个叫土地承包经营权流转，专门由农村土地承包法来规制。出租给本村集体之外的人的时候是否按法律规定程序走完。这种合同必须经村集...查看全文