没有产权的车位可以要求退。不小心买了无产权的车位，想要退掉需要看当事人和开发商签订的合同细则是如何规定的。假如合同里没有承诺车位的产权，只是承诺使用权，那么即使打官司也难赢。这就需要当事人购买车位的时候，看清楚合同的细则。如果合同...查看全文

没有产权证的车位一般不能卖。国家规定没有产权的车位属于人防工程，是属于政府的，政府规定平时可以由开发商自由使用，可以租借给他人，但不可以买卖，且租期不可以超过十年。 【法律依据】 《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规...查看全文

根据我国相关法律规定，没有产权的车位是不能买的，车位的买卖唯一标准就是能否办理车位产权证，如果没有该证的话，其买卖是不受法律保护的。但是是可以进行租赁的，租赁最长不得超过20年。...查看全文

没有产权只是使用权的车位不能买。没有产权，说明开发商对该车位不具备所有权，那也就不可以随意处置该车位。即使签了买卖合同也无法办理产权登记，买方无法获得车位所有权。人防车位一般属于国家资产，所有权归国家所有，但投资建设人防车位的开发...查看全文

除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外，开发商可以将规划用于停放汽车的车位、车库出售、附赠或者出租给业主。规划用于停放汽车的车位、车库不一定具备房屋登记发证的条件，因此建议购买者一定要...查看全文

小王买房的时候顺带买了车位，当时开发商承偌半年之内将产权证办理下来，可现在都已经一年了，还没看到产权证的样子，停车位究竟有没有产权证呢？律师为大家整理了一些关于车位有产权证吗及其他相关的知识，欢迎大家阅读! 现在的车位有两种：有...查看全文

法律分析:没产权的车位不能买。车位产权证是对该车位拥有所有权的证明，没有产证的车位存在没有产权证明的障碍，买卖行为属于无权处分，车位不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百四十...查看全文

购买无产权车位需注意合同细则，如无产权承诺只有使用权，则难以退回。若有产权承诺但未实现，则可向法院提起诉讼，要求退违约金和产权费。...查看全文

法律分析:车位一般没有产权证。根据规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。法律依据:《...查看全文

法律分析：没有产权只有使用权的车位最好不要买，因为没有产权不能获得车位的物权，不能进行过户、转让，只能自己使用或转让使用权。车位作为不动产也是需要有产权证明才能获得物权的。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

购房者在购房时是否配套有产权的车位是一个比较关键的问题，而根据《城市房地产管理法》和司法解释的规定，没有产权的车位是不能买卖的，因为没有产权，买卖不受法律保护，最后得到的只是一份合同，不具有法律效力。因此，在实践中，车位是否可以销...查看全文

律师分析： 产权车位，顾名思义，指购买该车位后即拥有了车位的产权，会有单独的产权证。这种车位是可以卖的。车位买卖要经过房源（车位）核验、签约缴税和过户四个环节。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同...查看全文

购买车位需仔细查看合同细则，如无产权承诺仅有使用权，退掉难以胜诉；如有产权承诺但未实现可起诉要求开发商退违约金和产权费。...查看全文

一、民法典无产权的地下车位是否缴纳房产税 民法典对未取得产权要不要交房产税没有规定，而我国目前还没有开征房产证，所以地下车位买卖不需要交纳房产税。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： ...查看全文

法律分析： 车位没有产权证不可以买卖、国家规定没有产权的车位是人防工程，属于政府的。政府规定平时由开发商自由使用，可以租借给他人，但不可以买卖，且租期不可以超过十年。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区...查看全文

没有产权证房子能卖，未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易，不能抵押、继承、赠与，也不受法律保护，拆迁不能获得补偿款。该类房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规，还可能存在被强拆风险。一、租房和买房的注意事项...查看全文

法律分析： 哪些车位没有产权证：人防车位、列入公摊的面积的车位、小区空地的车位。人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位；占用业主共有财产作为停放汽车的车位，属于业主共有。 法律依据 《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变...查看全文

律师分析： 没有房产证的房子，是无法办理过户的，而只有过户了，这个房子才能完全属于你。只有购房合同的房子也可以交易，但是会带来以下风险： 1、难以确定卖方是否有权出售该套房屋，如果卖方无权处理该套房屋，则双方之间的买卖协议可能因此...查看全文

法律解析： 没有房产证的房子，是无法办理过户的，而只有过户了，这个房子才能完全属于你。只有购房合同的房子也可以交易，但是会带来以下风险： 1、难以确定卖方是否有权出售该套房屋，如果卖方无权处理该套房屋，则双方之间的买卖协议可能因此...查看全文

法律分析:部分车位有产权证。属于国家强制配套人防工程的车位和属于全体业主所有面积分摊的车位没有产权证，属于开发商所有的车位有产权证，业主可以单独取得车位产权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百七十...查看全文