在房产证上如何注明多个所有人姓名?

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摘要:房产证只能写一个人的名字,但可以添加共有人并明确每个人的份额。夫妻买房不需要添加名字,因为属于共同财产。添加名字需要准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件,并按地区规定支付费用。办理时间约为10-20个工作日,完成后可领取新的房产证,上面将显示夫妻双方的名字。
一、房产证上可以写几个人的名字
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。
二、房产证上加名字需要哪些手续
1、准备相关证件
如果房主准备在自己的房产证上加上他人的名字,那么在加名字之前有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场,不能委托他人办理,具体以各地方城市规定为准。
2、各地收费不同
不管是买房还是房产证上加名字,不同的地区收费也是不同的,有这方面打算的业主可以先咨询当地的房管局,然后房管局大厅自助机叫号等待办理。大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元,制图费25元,也许款项有出入,以各城市相关部门收费现场为准。
3、办证约需要10-20个工作日
在房产证上加名字的手续并不是特别复杂,在办理好上面的内容之后,加名的基本程序就完成了。在等待10-20个工作日以后,房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。
延伸阅读
结语:房产证上只能写一个人的名字,但可以添加共有人并明确每个人的份额。夫妻双方买房属于共同财产,不需要加名字。加名字需要准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件,并按当地规定办理手续。各地收费不同,一般包括工本费、贴花费和制图费。办理约需10-20个工作日,完成后可领取新的房产证,上面将显示夫妻二人的名字。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。

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