一、房地产企业上市的基本条件是什么1、公司满足股份公司上市资格；公司开业时间超过三年；2、申请上市的公司在近三年内连续盈利，没有重大违法行为，财务会计报告没有虚假记载、注册资金无虚假出资，没有抽逃资金的现象...查看全文

房产抵押的条件包括：借款人需具备合法有效的购房合同或协议，并有足够的首付款能力；抵押房屋的产权必须明确；借款人必须是一名具备合法有效身份证明、稳定收入来源、良好信用记录、有还款意愿的自然人，并且具备完全的民事行为能力。...查看全文

只要满足以下条件，继承人就可以继承房产：房产属于被继承人的合法财产；继承在被继承人死亡后才能发生；继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的人。一、转继承人如何继承转继承人继承...查看全文

根据我国《民法典》的有关规定，下列房地产可以设定抵押；（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物；（三）抵押人依法承包并经发包方同意...查看全文

房产证过户需满足条件：产权清晰、抵押贷款完成；所有人具完全民事行为能力；双方自愿达成协议或依法过户；时间受法律规定影响。完成条件后，向相关部门提交申请并按规定办理过户手续。...查看全文

律师分析:符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的；2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的；3、直接转让土地使用权的。法律依据:《中华人民共和国土地增...查看全文

律师分析： 土地增值税的清算条件符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算： 1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的； 3、直接转让土地使用权的。 【法律依据】： 《房地产开发企业...查看全文

律师分析： 符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的；2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的；3、直接转让土地使用权的。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条...查看全文

房产买卖过户的条件及二手过户细节 我国房改房上市交易需满足条件，如取得产权证，按标准价或成本价付款等。二手过户需注意查询户籍状况，核实证件并明确违约责任。买方可以拒绝购买若户籍有问题。购买二手房时可要求卖方提供户口本复印件核实。合...查看全文

土地增值税清算条件及流程：纳税人应进行土地增值税清算的条件包括：房地产开发项目竣工并完成销售、未竣工但整体转让、直接转让土地使用权等。税务机关也可要求纳税人进行清算，如已竣工验收的项目中已转让的面积占比超过85%或剩余面积已出租或...查看全文

法律分析: 非破产清算的条件包括有：公司申请解散；成立清算组；公司财产足以偿还剩余债务等。我国《公司法》规定，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。...查看全文

房产证抵押贷款需要满足合法身份、信用记录、稳定收入和可靠抵押等条件。申请流程包括选机构、提交申请材料、初步审核、评估、审批贷款、签合同和办理抵押登记。...查看全文

遗产继承的条件：立遗嘱人需有完全行为能力，遗嘱需真实、自愿合法，遗嘱人需对财产享有处分权，继承人需保留必要遗产份额，受遗赠人需在遗嘱生效时存在且未死亡。...查看全文

本文介绍了商品房退房的六个基本条件，包括开发商逾期交房、房屋实测面积与合同约定面积不一致、商品房交付使用后主体结构质量不合格、买受人未在约定期限内取得产权证、房屋产权不清以及导致购房合同无效的常见情况。如果开发商违反了这些基本条件...查看全文

本文讲述了房屋买卖合同的法律要求。主体资格和表意真实是必须满足的条件，而房屋买卖双方当事人必须自愿和平等，且房屋买卖行为不得违反政策、法律法规和社会公共利益。如果合同存在欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理或以合法形式掩盖非法目的等情况...查看全文

房屋抵押需要的条件：抵押人需具备完全民事行为能力，年龄不超过65岁；需有合法身份证件和婚姻证明；需有良好信用记录和还款意愿，稳定收入来源；需有合法有效的房产证和买卖合同，房屋产权明晰。...查看全文

房屋继承的条件如下：1、继承应当在被继承人死亡后才能发生；2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，被继承人如果将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是...查看全文

新《破产法》规定，企业法人若无法清偿到期债务且资产不足以偿还全部债务或明显缺乏清偿能力，可申请破产清算。不能清偿是指债务人因丧失清偿能力而无法偿还到期债务，要求是债务人丧失清偿能力且债务已到期且无争议。资不抵债是指债务人负债超过实...查看全文

1、公司不能清偿债务，指公司在经营中陷入困境，不能偿还债务或者不能继续偿还债务。偿还的能力表现于：1)公司的负债超过公司的资产，出现资不抵债的情形;2)是指公司的负债虽然未超过公司的资产，但由于种种原因，公司无力调动资产还债;2、...查看全文

法律分析:公司解散的基本流程是成立清算组，有限公司的清算组成员可以由股东组成。根据相关法律规定，清算组应当编制资产负债表，制定并执行财产分配方案。最后申请注销。法律依据:《《中华人民共和国公司法》》第一百八...查看全文