律师解答： 住宅房与商业用房之间的区别有：住宅房产权为70年，商业用房产权一般为40年；住宅房一般按照居民用水用电计算，商业用房一般按照商业用水用电计算；住宅房较易落户，商业用房难落户；住宅房为住宅用地，商业用房为商业用地或者综合...查看全文

住宅房与商业用房之间的区别：住宅房产权为70年，商业用房产权一般为40年；住宅房一般按照居民用水用电计算，商业用房一般按照商业用水用电计算；住宅房较易落户，商业用房难落户；住宅房为住宅用地、使用权届满自动续期，商业用房为商业用地或...查看全文

商住楼和住宅楼的区别：商住楼既可以用作店面又可以用来居住，住宅楼只能用于居住；商住楼最高使用年限为50年，住宅楼最高使用年限为70年；商住楼水电费用高于住宅楼；商住楼居住密度较大，住宅楼居住密度一般较低。一、物业有权利...查看全文

商业地产项目和住宅项目在多个方面存在差异。例如,建设规划用途和使用性质不同,公共配套设施标准也有所不同,产权证内容也存在差异。商业综合楼和公寓式酒店的土地出让年限为40年,而住宅用地的出让年限为70年。商品房后期需要续期土地使用权...查看全文

一、住宅用地和商业用地拆迁有什么区别      住宅用地和商业用地拆迁的区别主要是拆迁补偿的标准不一样。 ...查看全文

本文探讨了商品房和纯住宅之间的几个重要区别。首先，在使用年限方面，纯住宅使用年限为70年，而商品房使用年限为50年。其次，在产权归属上，纯住宅的产权归属于业主，而商品房的产权归属于开发商。再者，在房屋用途上，纯住宅主要用于居住，而...查看全文

法律分析：住宅房与商业用房之间的区别具体如下：（1）土地使用年限不同。商业住宅土地使用年限为40-50年，商品住宅土地使用年限为70年；（2）产权性质不同。商品住宅属于商品属性的普通住宅，商业住宅属于非普通...查看全文

1、产权年限不同首先，房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。2、日常生活成本不同住...查看全文

法律分析： 权属商品房是指房屋权限为商品房的房屋。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地是40年产权，住宅用地为70年产权。商品房的预售实行预售许可制度。 法律依据 《商品房销售管理办...查看全文

法律分析： 权属商品房是指房屋权限为商品房的房屋。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地是40年产权，住宅用地为70年产权。商品房的预售实行预售许可制度。 法律依据 《商品房销售管理办...查看全文

商业住宅与商业办公的使用性质主体不同;商业住宅的使用主体多为各类商店等商业用户，商业办公的使用主体多为企业等单位。还有一点就是用途不同;商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋商业住宅是指在土地性质为商...查看全文

律师分析： 一、商住房50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金。 住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。二、商住房不能落户口，住宅可以落户。三、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室...查看全文

一、商住房50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金。 住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。二、商住房不能落户口，住宅可以落户。三、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待...查看全文

一、商住房50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金。住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。二、商住房不能落户口，住宅可以落户。三、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照...查看全文

法律解析： 住宅房与商业用房之间的区别有：住宅房产权为70年，商业用房产权一般为40年；住宅房一般按照居民用水用电计算，商业用房一般按照商业用水用电计算；住宅房较易落户，商业用房难落户；住宅房为住宅用地，商业用房为商业用地或者综合...查看全文

律师分析： 和住宅过户是不一样的,因为商铺过户必须有开发商分割的小土地证才能过户,光有房产证是不行的。住宅光有房产证就可以过户,因为房改后很多都是单位的房子出售给职工的,没有土地证,所以属于历史遗留问题。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律分析： 商住房与住宅房的区别：商住房产权一般为40年，住宅房产权为70年；商住房一般按照商业用水用电计算，住宅房一般按照居民用水用电计算；商住房难落户，住宅房较易落户；商住房为商业用地或者综合用地，住宅房为住宅用地。 法律依据...查看全文

法律分析： 商住楼和住宅楼的区别：商住楼既可以用作店面又可以用来居住，住宅楼只能用于居住；商住楼最高使用年限为50年，住宅楼最高使用年限为70年；商住楼水电费用高于住宅楼；商住楼居住密度较大，住宅楼居住密度一般较低。 法律依据 《...查看全文

商业用地和住宅用地的区别是：1、使用年限：商业用地和住宅用地都有相关的产权年限的规定，当然这产权指的是土地使用权，根据相关的法律规定，纯住宅的土地使用权年出让年限限较高为70年，商业用地较高出让年限为40年，商业配套40年、办公5...查看全文

法律分析：商品房和住宅房区别：1、商品房的使用年限是40年,住宅房为70年;2、商品房用地是商业土地或综合性土地,住宅房用地是住宅土地;3、住宅房到期后自动续期,商品房需要补偿等。根...查看全文