5万元小工程是否需要质保金

律师回答

法律分析:

5万元小工程是否需要质保金可以看承包合同中有无约定。一般情况下,5万元小工程不需要质保金。法律规定,质保金不能和履约保证金同时使用,并且工程质保金预留比例不高于结算总额的5%。

法律依据

《建设工程质量保证金管理办法》 第三条

发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:

(一)保证金预留、返还方式;

(二)保证金预留比例、期限;

(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;

(四)缺陷责任期的期限及计算方式;

(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

《建设工程质量保证金管理办法》 第七条

发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。

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