买房可能遇到以下几种纠纷：1、房屋产权不明晰，所有权人有争议；2、房屋已经抵押给银行或已经设立了其他的担保，转让有限制；3、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项；4、房屋出卖人迟延履行义务，不给买房人办理房屋过户。法律依...查看全文

法律分析:购房合同的备案，一般需要30日。开发企业在与承购人签订商品房预售合同后，应当自签约之日起的30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。法律依据:《《城市商...查看全文

法律分析:购房合同备案需要3至5天，具体根据业务量的多少确定。购房合同备案是买卖双方在房管局登记向房管局备案房屋出售信息和价格的过程，可以有效规避风险、维护买卖双方的正当权益。法律依据:《《国土资源部、住房...查看全文

购房合同备案需要30日。商品房进行预售的开发商应当自签约之日起30日内，向政府主管部门办理商品房预售合同登记备案手续。根据城市商品房预售管理办法第10条的规定，商品房预售开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，开发企业应当自签约之...查看全文

购房合同备案是国家行政机关对房地产市场进行监管调控的一种手段，在一定程度上也保护了房屋买卖双方的合法权益。备案的行为实际是一种行政行为，根据相关法律规定，一般期限为20日，特殊情形经批准可延长十日。 购房合同的备案号没生成怎么办 ...查看全文

律师分析： 购房合同备案是国家行政机关对房地产市场进行监管调控的一种手段，在一定程度上也保护了房屋买卖双方的合法权益。备案的行为实际是一种行政行为，根据相关法律规定，一般期限为20日，特殊情形经批准可延长十日。 【法律依据】： ...查看全文

购房合同备案的重要性及流程。备案并非合同生效要件，但备案后合同具有对抗第三方的效力。备案流程包括网上签约、审核备案号、签字盖章，备案号表示合同备案成功。备案的好处包括确保房屋手续合法、防止一房多卖、防止多重抵押、便于产权变更手续办...查看全文

如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多长时间提交备案,正常也是一个星期左右。 购房合同的主要内容 购房合同的主要内容包括以下几方面： (一)甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积...查看全文

法律分析：购房合同备案时间一般在一个月左右：房地产开放商和买受人双方一同前往房地产管理部门办理购房合同备案，购房合同备案了以后才可以办理后续的房屋产权登记。法律依据：_x000D_ 《商品房预售管理...查看全文

律师分析： 购房备案一般需要三十个工作日。购房者和开发商开发商把备案送到相关部门进行审核，取备案号。再打印合同文本，让买卖双方签字盖章，双方各持应拿的份数。签完合同后，房地产管理部门会提供一个06开始的9位数的备案号，证明合同已经...查看全文

法律解析： 购房备案一般需要三十个工作日。购房者和开发商开发商把备案送到相关部门进行审核，取备案号。再打印合同文本，让买卖双方签字盖章，双方各持应拿的份数。签完合同后，房地产管理部门会提供一个06开始的9位数的备案号，证明合同已经...查看全文

买卖合同的备案可以有效地规避一房二卖的情况发生。购房者和开发商开发商把备案送到相关部门进行审核，取备案号。再打印合同文本，让买卖双方签字盖章，双方各持应拿的份数。签完合同后，房地产管理部门会提供一个06开始的9位数的备案号，证明合...查看全文

法律分析：购房网上备案一般需要3-5天左右。开发商与购房者签订房屋预售合同后，开发商需要在30日内向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理登记备案手续，相关部门审查材料后尽快在网上登记备案。法律依据...查看全文

在购房过程中,开发商需在办理商品房预售许可证、面积审核及初始登记后,在签订合同30天内按照《房地产法》的规定及时办理备案手续,否则将面临各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记的风险。网签和购房合同备案是不同的,前者是为规...查看全文

购房合同备案是为了保护购房者权益，防止一房多卖现象。购房人需要索取预售资金收存通知单，并在签订合同后30天内办理备案手续。未按规定备案的房屋将无法办理交易和产权变更登记。...查看全文

购房合同备案需30个工作日，根据《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业应与承购人签订预售合同。开发企业需在签约后30日内向相关部门办理备案手续。...查看全文

法律分析：购房合同备案时间要根据房地产管理部门办理手续完结的时间为准。如果购房者跟开发商签订的房屋预售合同，那么房地产开发商就必须在30天以内去办理购房合同备案。法律依据：_x000D_ 《商品房预...查看全文

购房合同备案要3到5天的时间。签了购房合同大概需要3到5天左右的时间才可以拿到备案合同，需要根据业务量的多少而定。备案是在房管局登记，以规避风险维护买卖双方的正当权益，杜绝一房多卖的现象。购房合同注意以下事项：1、买售...查看全文

商品房合同备案一般需要在商品房预售合同签订之日起三十日内。相关法律规定，房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开...查看全文

如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多少时间提交备案,正常也是一个星期左右。 购房合同的主要内容 购房合同的主要内容包括以下几方面： (一)甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积...查看全文