房贷利率的确定和调整方法-法律问答|晖律网

相关法律问题

问公积金利率调整后,以前的房贷利率会变吗

律师分析： LPR利率是由18家代表银行于每月20日9时前，以0.05个百分点为步长向全国银行间同业拆借中心提交报价，去掉最高和最低报价后算术平均得出的，主要是为银行贷款提供定价参考，与住房公积金中心的贷款利率无关。【法律依据...查看全文

问公积金利率调整后,以前的房贷利率会变嘛

答

律师解答： LPR利率是由18家代表银行于每月20日9时前，以0.05个百分点为步长向全国银行间同业拆借中心提交报价，去掉最高和最低报价后算术平均得出的，主要是为银行贷款提供定价参考，与住房公积金中心的贷款利率无关。【法律依据...查看全文

问个人房贷利率按年调整具体内容

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个人房贷利率指的是在银行贷款购买房产时需要按照银行规定的利率支付的利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。2018年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人...查看全文

问民间借贷的利息和利率如何确定？

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律师分析：民间借贷利息因借贷期限不同而不同。但无论怎么不同，都不允许超过36%的年利率。民间借贷利息的计算方式主要分为：1、民间借贷期内利息1、双方约定利息法院对约定的利息认定与处理如下：年利率在低于24%区间，法院支持。在24...查看全文

问民间借贷的利息和利率如何确定

答

法律分析:民间借贷的利息和利率由当事人协商确定，但是当事人约定的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，而利息则是用借款本金乘以借款期限乘以借款利率的公式来计算。法律依据:《《最高人民法院关于审...查看全文

问固定利率房贷和浮动利率房贷的区别是什么

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固定利率房贷不随物价或其他因素变化调整。较适合短期的贷款，比如说一年或三年，固定利率房贷不一定省钱。浮动利率房贷根据央行的基准利率变化及时调整的人民币个人住房贷款。是目前比较普遍的一种房贷方式。较适合长期贷款，在市场利...查看全文

问银行贷款利率什么时候调整

答

这要根据你与银行签订按揭合同约定的利率调整方式进行调整。可能是以下二种方式之一： 1、次年1月1日按新利率重新计算月供额度； 2、次年同月按新利率重新计算月供。如果是提前部分还款、延长或缩短还款期限带来的月供变化，银行会根据剩余贷...查看全文

问银行贷款利率什么时候调整？

答

律师分析：这要根据你与银行签订按揭合同约定的利率调整方式进行调整。可能是以下二种方式之一： 1、次年1月1日按新利率重新计算月供额度； 2、次年同月按新利率重新计算月供。如果是提前部分还款、延长或缩短还款期限带来的月供变化，银行...查看全文

问公积金贷款利率每年调整吗

答

每年一月一日调整一次的利率水平将影响浮动利率贷款的利息计算。这意味着贷款利息会随着利率的调整而相应调整，但已支付的利息不受影响。此外，银行利率调整后，尚未偿还的贷款本金部分的利率也会相应调整。...查看全文

问贷款利率的确定因素

答

①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类：借入成本—借入资金预付息;追加成本—正常业务所耗费用。②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。③借贷...查看全文

问公积金贷款利率会自动调整吗

答

法律分析：一、加大力度支持基本住房消费需求(一)支持职工购买政策性住房。职工购买政策性住房的，确定住房公积金个人住房贷款(以下简称贷款)额度时不考虑缴存余额、缴存年限、配偶缴存情况及调节系数等因素。购买经济适用住房...查看全文

问公积金贷款利率会自动调整吗

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问公积金贷款利率多久调整一次？

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公积金贷款利率一年调整一次。贷款利息计算是浮动利率计算，利息随利率调整而调整。当然，无论如何计算，都不会影响支付的利息。会影响调整后的利息。一般银行利率调整后，未偿还贷款的利率也会调整。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金存...查看全文

问个人住房贷款利率确定方式是什么

答

个人住房贷款利率的计算：日利率＝年利率／360月利率＝年利率／12贷款利率利息的具体计算方法：1.个人住房贷款利率定期计息计算法：定期计息的贷款，规定每季度末月20日为结...查看全文

问民间借贷利率的基准利率：如何确定这一利率？

答

民间借贷合法利率不得超过一年期贷款市场报价利率四倍；根据最高法院规定，出借人要求借款人按合同约定支付利息的，法院应予支持，但约定利率超过四倍的除外；一年期贷款市场报价利率是指中国人民银行授权的全国银行间同业拆借中心每月发布的利率。...查看全文

问贷款利率和房贷利率是不是一样

答

贷款利率和房贷利率一样吗?贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响...查看全文

问房子抵押贷款利率和房贷利率哪个高

答

法律分析：房子抵押贷款利率和房贷利率无法直接比较高低，因为不同银行对于房子抵押贷款利率的具体规定是不同的。房屋贷款利率的确定需要需要参照同期央行发布的基准利率。一、房屋抵押贷款与房屋按揭贷款哪个利息高房屋抵...查看全文

问房贷利率上调怎么买房

答

随着多个地区将买房贷款利率上调至9.5折，购房者如何才能获得更优惠的利率呢？六个妙招可以帮助获取优惠房贷利率，减轻购房成本。首先，选择与银行合作的楼盘，其次，多办理贷款银行业务，然后在银行定期存入一定额度的钱，购买银行产品成为客户...查看全文

问公积金贷款利率调整后还贷也会变吗

答

据了解，公积金贷款利率进行了调整，下调了公积金贷款利率，其中公积金贷款利率调整后还贷也会变。公积金贷款利率调整后还贷也会变，公积金贷款期限在1年以内...查看全文

问2023房贷利率会下调吗

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本文介绍了房贷利率以及人民币业务利率的换算公式。根据现有信息，房贷利率整体将保持在当前水平，不会出现大幅波动。同时，房贷利率是由中国人民银行统一规定的，商业银行执行时可以在一定区间内自行浮动。另外，还介绍了人民币业务利率的换算公式...查看全文