什么是二房东，如何识别二房东？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问如何识别二房东

法律分析：识别二房东的方法是查看其身份证明及其房屋产权证书。如果核对一致的，则该出租人是房屋的所有人；如果不一致的，需仔细查看其剩余的租赁期限、和租赁合同的条款是否合理。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

问租二房东房子纠纷怎么办，二房东纠纷如何处理？

在选择民宿时，为避免后续纠纷，建议在入住前仔细检查民宿内的电器和设施。如有损坏或过于陈旧的设施，请当场提出并寻求更换。同时，租二房东房子时，要让他出示身份证，合同最好是一年一签或半年一签。若准备退房时，请让他过来把东西结算清楚，避...查看全文

问二房东逃跑房东怎么办?

答

1、通过法律程序追究二房东的刑事责任，可以去起诉二房东诈骗，但必须要符合条件。金额2000以上立案，没有直接证据恐怕很难受理，当然楼主要是有人就情况另算了。被二房东骗走钱是找公安报警。这种行为属于合同诈骗或利用合同诈骗，属于刑事类...查看全文

问二房东逃跑房东怎么办？

答

如果一、二房东逃跑，房东可以采取以下措施：1. 寻求法律帮助，可以通过法律程序追究二房东的刑事责任；2. 寻求其他途径，例如联系当地房地产中介机构或相关部门，寻求帮助和解决问题；诈骗金额达到一定数额会有相应的处理措施，建议及时采取...查看全文

问二房东纠纷如何处理

答

法律分析：二房东纠纷当事人可以先行私下协商处理，要求违约方承担违约责任；协商不成的应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼，判决书生效后当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法...查看全文

问二房东纠纷如何处理

答

法律分析：二房东的纠纷处理方式是协商、调解或仲裁、诉讼。如果承租人没有经过出租人的同意就将房屋转租，出租人是有权请求解除租赁合同的，次承租人有权承租人承担违约责任，进行赔偿。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以...查看全文

问二房东纠纷如何处理

答

二房东的纠纷处理方式是协商、调解或仲裁、诉讼。如果承租人没有经过出租人的同意就将房屋转租，出租人是有权请求解除租赁合同的，次承租人有权承租人承担违约责任，进行赔偿。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三...查看全文

问如何起诉二房东骗租？

答

被诈骗后，行为人可自行起诉或委托律师代理。先收集证据与被告信息，准备身份证明等资料，然后向法院立案。提交起诉状及副本后，法院将送达被告。被告应在规定期限内提交答辩状，并按时出庭。...查看全文

问二房东骗租如何维权？

答

行为人遭遇诈骗后可自行起诉或委托律师代为起诉。收集证据、准备身份证明等资料后，到法院立案庭立案。提交起诉状及副本后，法院将送达给被告。被告应在期限内交出答辩状，并按时出庭。...查看全文

问如何应对二房东骗租？

答

行为人遭遇诈骗后可自行起诉或委托律师代为起诉。需收集证据及被告信息，准备身份证明等材料。到法院立案庭立案，提交起诉状及副本。法院送达被告起诉状后，被告应及时提交答辩状并按时出庭。...查看全文

问二房东转租没告知出租人是二房东

答

合法的二房东行为：1、房屋合法所有权；2、需征得房东转租同意；3、告知承租人转租情况；4、转租期限不超过原租期。根据《民法典》规定，承租人经房东同意可转租，但承租人需赔偿损失；未经同意转租，房东可解除合同；超过租期的转租约定对房东...查看全文

问二手房房东违约如何起诉？

答

律师分析：二手房房东违约可向法院提起诉讼。首先向所在地辖区人民法院领取诉状申请立案，然后等待法院受理，并同时准备好证据资料，法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，到开庭当日带齐资料到庭即可。【法律依据】：《中...查看全文

问二手房房东违约如何起诉

答

法律分析：二手房房东违约可向法院提起诉讼。首先向所在地辖区人民法院领取诉状申请立案，然后等待法院受理，并同时准备好证据资料，法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，到开庭当日带齐资料到庭即可。法...查看全文

问租房遇到二房东如何处理

答

在租房时,遇到二房东时,需要注意观察他们的态度,并通过交流了解他们的性格、兴趣爱好等,以便找到一个合适的室友。同时,可以要求查看二房东与原房主签订的租赁合同,以避免产生不必要的麻烦。在签署转租协议时,应该将合同条款细节写清楚,保留...查看全文

问二手房房东违约如何起诉

答

法律分析：二手房房东违约的，起诉流程为： 1、向所在地辖区人民法院领取诉状申请立案。 2、等待法院受理，并同时准备好证据资料。 3、法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，到开庭当日带齐资料到庭即可。法律依据：《...查看全文

问如何降低二房东租房风险?

答

如何避免与二房东租房相关的风险。租房者可以要求查看房东的证明文件，并核对房东身份。对于二房东，租房者需要查看原房东的同意转租证明和租赁合同，确保终止日期符合规定。同时，保留收款凭证和付款凭证等证据，防止纠纷发生。另外，选择正规的房...查看全文

问房屋二房东跑路，如何维权？

答

一、二房东收了房租跑路了怎么办：承租人应收集证据，起诉二房东要求返还租金和赔偿损失；如遭骚扰影响使用权，租客可追究违约责任，拒绝腾房要求。二、规避与二房东签约风险：确认二房东与房主签约，查看合同、房产证副本，确认合同合法性、条款...查看全文

问二手房东房产税如何征收

答

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。那么二手房房产税该如何计算呢？下面律师就带大家去了解一下相关的内容。一、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，...查看全文

问二房东如何合法出租房屋

答

二房东租房合法的要件：1、所承租的房屋系房东的合法所有，体现出来的就是具有合法的土地证、房屋产权证；2、转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字；3、你所转租的房屋应告知承租人系转租；4、转租的期限不超过你所承租的...查看全文

问如何避免二房东租房纠纷

答

一、如何避免二房东租房纠纷1.一般小区设施配套比较齐全，入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了，到时候还污蔑在真正的房东那污蔑你，还卷走你的钱跑了，那就是吃哑巴亏。...查看全文