房屋买卖协议签定后，一方不履行责任如何承担？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问签了房屋买卖协议后一方不履行该如何

答

签了房屋买卖协议后一方不履行的处理方法：1、双方可以先协商；2、协商不成的，另一方可以起诉，要求法院判决一方履行合同，并承担一定的违约责任，赔偿另一方的损失。签了房屋买卖协议后一方不履行应当按照...查看全文

问签了房屋买卖协议后一方不履行如何办

答

法律分析:签了房屋买卖协议后一方不履行的，另一方可以要求其继续履行；可以要求其采取补救措施；或者要求其赔偿损失。但是如果买卖协议中约定了违约责任条款的，则其约定来担责。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

问签了房屋买卖协议后一方不履行如何办

答

1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。2、如果合同中确有约定不明的地方，应当和对方认真协商，重新达成补充协议，解决因为约定不清无法履行的问题，建...查看全文

问签订协议后不履行，应该如何承担责任？

答

根据《民法典》第五百七十七条，当事人不履行合同义务或违反约定，需要承担违约责任。根据第五百七十八条，当事人明确表示不履行合同义务的，对方可要求其承担违约责任。根据第五百八十三条，当事人不履行合同义务或违反约定后，除履行义务或采取补...查看全文

问签了房屋买卖协议后一方不履行怎么办

答

法律分析:签了房屋买卖协议后一方不履行守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违...查看全文

问房屋买卖协议签了后一方不履行怎么办

答

法律分析:房屋买卖协议签了后一方不履行的处理方式有:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一般按照合同约定进行赔偿。法律依据:《《中华人...查看全文

问房屋买卖协议签订后风险责任谁承担？

答

律师解答：是指因不可归责于合同双方当事人的事由，房屋买卖在合同订立后，债权债务清结之前发生灭失的损失由谁来负责承担。房屋买卖过程中发生意外风险的责任负担，按以下原则确定：1.登记以前，由出卖人承担，登记以后由买受人承担。在商品房...查看全文

问房屋买卖协议签订后风险责任谁承担？

答

法律解析：是指因不可归责于合同双方当事人的事由，房屋买卖在合同订立后，债权债务清结之前发生灭失的损失由谁来负责承担。房屋买卖过程中发生意外风险的责任负担，按以下原则确定：1.登记以前，由出卖人承担，登记以后由买受人承担。在商品房...查看全文

问房屋买卖协议签订后风险责任谁承担？

答

问房屋买卖协议中一方不履行应如何处理？

答

房屋买卖合同中，一方不履行合同义务，守约方有权解除合同并要求违约方承担责任和支付违约金。如果守约方拒绝解除合同，可以通过仲裁或诉讼要求违约方履行合同。如违约方仍不履行，守约方可以向法院申请强制执行。...查看全文

问签了房屋买卖合同后一方不履行如何办？

答

律师解答： 1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。2、如果合同中确有约定不明的地方，应当和对方认真协商，重新达成补充协议，解决因为约定不清无法履...查看全文

问一方不履行房屋买卖协议怎么处理房屋买卖违约金如何算？

答

法律解析： 1、一方不履行房屋买卖合同应该先进行协商，协商不成的尽快进行起诉处理。 2、违约金的计算可以由双方约定。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,...查看全文

问一方不履行房屋买卖协议怎么处理房屋买卖违约金如何算？

答

律师解答： 1、一方不履行房屋买卖合同应该先进行协商，协商不成的尽快进行起诉处理。 2、违约金的计算可以由双方约定。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,...查看全文

问一房二卖情形中房屋买卖协议如何履行？

答

法律解析：出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人： (1)、已经办理房屋所有权转移登记的； (2)、均未办理房屋所有权转移登记，已经实际...查看全文

问一房二卖情形中房屋买卖协议如何履行？

答

律师解答：出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人： (1)、已经办理房屋所有权转移登记的； (2)、均未办理房屋所有权转移登记，已经实际...查看全文

问房屋买卖协议签订后，一方未能履行协议，该怎么办？

答

《中华人民共和国民法典》规定，签订房屋买卖协议后，一方不履行合同义务或者履行不符约定，需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。...查看全文

问房屋买卖违约责任如何承担？

答

买卖房屋违约应按合同约定赔偿，无约定可按民法典一般原则执行，违约金一般不超过实际损失的30%，可请求法院减少或增加。民法典规定违约金可约定一定数额或按损失计算，若低于损失可增加，过高可减少。预定违约金减少纠纷和证明损失的麻烦，但需...查看全文

问房屋买卖合同签订后对方不履行如何办

答

1、要求继续履行。《合同法》第一百零七条规章当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救举措或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的，仍可要...查看全文

问设定抵押的房屋买卖协议如何履行？

答

法律解析：关于设定抵押权房屋买卖合同的履行问题，在合同约定履行期限届满时，出卖人仍然没有取得抵押权人的同意，也没有向抵押权人清偿债务消灭抵押权的房屋管理机关是不能为买受人办理房屋所有权转移登记手续的，买卖合同无法继续履行。【...查看全文

问设定抵押的房屋买卖协议如何履行？

答