是否可以向房产局查询购房合同的档案?

律师回答
摘要:购房合同可在房产局查阅档案,需携带身份证、户口本、房产证等,缴费后即可查询。离婚后再婚不会被公安局查出,婚姻登记档案属个人隐私,只能本人或委托近亲查询。判断二手房房龄可查询房屋档案、查看房产证、咨询其他业主或物业。
购房合同可以在房产局调阅相关档案。当事人需携带个人身份证件、户口本、房产证等证明材料,前往当地房管局档案馆或窗口进行房产查档,缴纳查询费后,就可以查询相关档案内容。
一、离婚后再婚公安局能查出来吗
离婚后再婚公安局查不出来。婚姻登记档案属于个人隐私,婚姻记录只能本人或受委托的近亲属到民政局查阅,公民查询婚姻登记档案一般情况应到原婚姻登记机关查询,如果婚姻登记档案已经移交到地方国家档案馆,婚姻登记机关应告知当事人,由当事人到档案馆查询。根据相关规定,婚姻登记机关收到人民法院宣告婚姻无效或者撤销婚姻的判决书副本后,应当将该判决书副本收入当事人的婚姻登记档案。
二、重庆二手房房龄怎么界定呢
可以通过以下几种方式判断二手房的房龄:
1、查询房屋档案
了解房龄最靠谱的方法就是去房管部门查询房屋档案,因为产权部门都会对这方面的信息进行登记,不过要求就是房主必须携带身份证和房产证等资料,不然是无法查询的。
2、查看房产证
房产证虽然并不能准确判断出真实房龄,但还是起到参考作用的,尤其是对于二手房来说。第一次出售的二手房,房龄通常比房产证登记时间要长两年左右。如果房子已经被转手多次,则可以查看房屋建成时间,像建成时间或者测绘说明等,这些都是判断房龄的有效参考。
3、问询小区其他业主或物业
如果对房主提供的真实房龄有所质疑,也可以咨询一下小区其他业主或物业工作人员
延伸阅读
如何查工商营业执照查询
1、网络查询:点击各省市的链接直接进入各地工商局网站,企业查询,输入营业执照号码查询;一般只能验证企业的真实性,了解企业基本信息.2、电话查询:当地“12315”消费者投诉举报专线电话(有的地方不给查);3、工商局查询:如果您要查询详细企业信息,则必须携带个人身份证件或公司证明材料到工商部门的档案窗口查询。
结语:购房者在购房前需要了解房屋的相关信息,包括房产查档、离婚后再婚公安局是否能查出来、重庆二手房房龄的界定等。房产查档需要当事人携带身份证件、户口本、房产证等证明材料,前往当地房管局档案馆或窗口进行查询,缴纳查询费后,就可以查询相关档案内容。对于离婚后再婚,公安局是不能查出来的。婚姻登记档案属于个人隐私,只能本人或受委托的近亲属到民政局查阅。如果婚姻登记档案已经移交到地方国家档案馆,婚姻登记机关应告知当事人,由当事人到档案馆查询。对于重庆二手房的房龄界定,可以通过查询房屋档案、查看房产证、询问小区其他业主或物业等方式进行判断。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

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