空地院落拆迁应该怎么补偿-法律问答|晖律网

相关法律问题

问空地院落拆迁的补偿问题

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空地院落的补偿应根据土地性质和使用情况进行评估，国有土地上应按市场价格评估补偿，农村集体土地上则按农村建设用地标准补偿，若院落已硬化则结合附着物与建造成本评估补偿。...查看全文

问城中村拆迁中的院落空地该如何补偿？

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依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，征收房屋补偿范围主要包括如下三部分内容：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业...查看全文

问征地拆迁房屋院子应该怎么补偿

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院子也计算在被拆迁房屋的面积内，房屋拆迁补偿金和被拆迁房屋的市场价格有关。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应...查看全文

问空基地遇拆迁怎么补偿

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法律分析：空宅基地拆迁应当是根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来进行补偿的，宅基地在制度层面,一般特征是“一户一宅”、“面积法定”、“无偿取得和使用”、“限制流转和抵押”等。宅基地制度过于侧重对农民福利的保障,导致宅基地只有...查看全文

问空挂户遇到征地拆迁应该如何补偿？

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属于房屋所有权人、属于本集体经济组织村民的空挂户可以依据宅基地证和土地证的记载内容予以补偿，征收公告发布前非被征收地户口的空挂户不予补偿。各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。空挂户遇到征地...查看全文

问拆迁中商业空地应该如何进行补偿？

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1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停...查看全文

问拆迁空地怎么赔偿？

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律师分析：一、农村集体土地上院落空地的补偿标准根据《土地管理法》第四十七条之规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。所以集体土地上院落空地是需要补偿的。集体土地上院落空地主要涉及土地补偿费和安置补助费两项补偿标准。根...查看全文

问地铁拆迁是公益性拆迁吗应该怎么补偿

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地铁拆迁属于公益拆迁，补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。补偿包括房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失。被征收人符合住房保障条件时，应优先给予住房保障。被征收房屋价值补偿不得低于市场价格，由评估机构评估确定。拆迁补偿面...查看全文

问房屋拆迁空地应如何获得补偿？

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农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由...查看全文

问公房拆迁应该怎么补偿

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公房拆迁怎么补偿? 关于供方拆迁如何补偿，根据第三十九条国家直管公房拆除后，承租人自行安排过渡房搬迁，在不违反国家直管公房经营管理规定的情况下，可优先与房产经营管理部门按照安置房屋租金标准签订房屋租赁合同，不再享受过渡安置补偿费。...查看全文

问房屋拆迁应该怎么补偿

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一、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业...查看全文

问公房拆迁应该怎么补偿

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问企业拆迁应该怎么补偿

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一、企业拆迁可以获得补偿有哪些 1、企业拆迁可以获得补偿有： (1)房屋价值补偿，主要包含土地区位补偿价和房屋重置成新价; (2)装修附属物补偿，主要由评估机构根据各地制定的标准进行评估; (3)停产停业损失补偿，根据房屋被征收前...查看全文

问最高院：补偿决定应对土地院落、空地价值予以补偿

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最高院:补偿决定应对土地院落、空地价值予以补偿在征收国有土地上房屋的过程中，在实践中，会出现这样的争议，征收房屋仅仅按照房屋本身的...查看全文

问空挂户遇到征地拆迁怎么补偿

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法律分析:空挂户遇到征地拆迁补偿如下:属于房屋所有权人、属于本集体经济组织村民的空挂户可以依据宅基地证和土地证的记载内容予以补偿，征收公告发布前非被征收地户口的空挂户不予补偿。法律依据:《中华人民共和国土地...查看全文

问土地院落空地国有补偿标准

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本文讲述了国有土地附属的院落和空地的补偿应当按照其评估价值进行，并且征收补偿不仅包括对房屋价值的赔偿，还有对房屋所占范围内土地的赔偿。此外，房屋拆迁补偿按土地使用权面积计算，房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地...查看全文

问拆迁补偿协议应该怎么写

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法律分析：拆迁协议要包含双方的身份信息，可以对拆迁补偿的方式、标准进行约定；对拆迁款发还期限进行约定，对被征收人搬离房屋的期限进行约定。在不违法法律规定的情况下只要你觉得的重要的事都可以在协议中进行约定。法律依据《中华人民共...查看全文

问公租房拆迁应该怎么补偿？

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律师分析： 1、公租房拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜，政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商...查看全文

问农村宅基地拆迁,补偿应该怎么分割

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农村宅基地拆迁,补偿应该怎么分割一、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。二、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基...查看全文

问农村空户拆迁时应该如何进行补偿？

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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　(一)被征收房屋价值的补偿；　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收...查看全文