1、分阶段性还款。这种还款办法就能够答应客户有3－5年的宽限期，而且开端还款的过程每月只需求要几百元，过了5年之后，跟着收入的提高、经济基础的不断夯实，还款也会逐步提高，步入正常的还款办法。
2、等额本金还款。这种还贷办法合适的是收入较高的群体，借贷人能够跟着还贷年份的添加，逐步减轻还款的担负。
3、等额本息还款。这是一种普遍的还款办法，合适收入安稳的人群。
4、按季按月还息一次性还本付息。合适从事运营活动的人群，关于小型企业或许是个体运营者，能够减轻还款的压力。
5、转按揭。转按揭指由新借贷的银行帮忙客户寻觅担保公司，还清原借贷银行的钱，然后再从头在新借贷行处理相关借贷。
6、按月调息。
一、等额本息还款法的特点是什么
等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。
等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。
二、等额本息和等额本金的区别
1、概念不同
等额本金又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
简单来说就是，每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
等额本金，这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，但这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。
2、利息不同
等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
3、适合人群的不同
等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对于青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。
等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款。
买房贷款的还款种类
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房贷提前还款的种类
（一）全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清，还款后节省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退还的；（二）部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；（三）部分提前还款，剩余的贷款...查看全文
买房贷款种类有哪几种
一、一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付款需要筹集...查看全文
贷款买房哪种还款方式好?
在我们选择贷款方式和还款方式时，一定要结合个人的实际情况，考虑不同贷款、还款方式的利弊，再进行选择。(一)等额本息特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。相同的贷款...查看全文
个人住房贷款的种类有几种
个人住房贷款的种类如下：1、个人住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷...查看全文
贷款买房有哪些贷款类型
公积金贷款个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存...查看全文
借款合同中的贷款种类
借款合同的种类如下：1、按照借、贷的货币的币别分为人民币借款合同和外币借款合同；2、按照借款用途分为固定资产借款合同和流动资金借款合同；3、按照借款合同所采取的担保方式分为信用借款合同和担保借款合同；等等。一、借款合同...查看全文
住房贷款收入证明及贷款的种类有哪些
本文介绍了个体户在申请房贷时需要提供收入证明，该证明需要盖有单位公章，而收入证明并不对员工工作单位作更多的要求，只要是合法经营的主体就行。在实践操作中，个体户的公章开具的工作证明，银行也是认可的。此外，还介绍了个人房贷收入证明模板...查看全文
全款买房还是贷款买房好
购房是每个人的目标,但购房所需的资金是一笔巨大的负担。目前,常用的购房付款方式有两种:全款付款和贷款付款。虽然全款购房可以免除各种手续的花费、银行利息等,但需要一次性付清房款,流程简单,无法再售。而贷款买房则需要向银行借钱购买房屋...查看全文
房地产开发商贷款种类
法律分析：房产开发贷款的种类包括：1.房地产开发企业流动资金贷款，房地产开发企业为资金周转要求申请贷款；2.土地开发贷款；3.商品房开发贷款；4.住房开发贷款，银行向房地产开发企业发...查看全文
贷款种类有哪些
法律分析： 贷款的种类：自营贷款、委托贷款和特定贷款。自营贷款，系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。还有短期贷款和长期贷款，则是根据贷款时间的长短来区分的。 法律依据 《贷款...查看全文
个人住房贷款的种类有哪些
法律解析： 个人类住房贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。 【法律依据】: 《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （...查看全文
商业银行贷款的种类
1、个人短期内的信用贷款，贷款人通过月工资收入的多少，申请办理2000元至2万元的借款，不能多于工资的6倍。2、个人综合性的消费贷款，贷款人需要提供有效的抵押物和担保人，贷款额在2000元至50万元之间，时限半年至三年...查看全文
我国担保贷款的种类？
律师分析： 担保贷款的种类包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。保证贷款：是以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。抵押贷款：是以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。质押贷款是以借款人或第三人的动产或...查看全文
我国担保贷款的种类
法律分析:我国担保贷款的种类包括:抵押担保；质押担保；以及其他具有担保功能的方式，例如交付定金等。如果借款人不按约定的期限还款的，贷款人可以就担保的财产优先受偿，但是法律另有规定的除外。法律依据:《《中华人...查看全文
贷款买的房子还能抵押贷款吗？
律师分析： 有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器...查看全文
贷款买的房子还能抵押贷款吗？
法律解析： 有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器...查看全文
贷款买的房子还能抵押贷款嘛？
律师解答： 有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器...查看全文
贷款买的房子还能抵押贷款吗
有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。...查看全文
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