地役权是一种独立的物权，属于用益物权范畴，即利用他人不动产提高自己不动产效益的权利。根据法律规定，地役权从合同签订之日起产生。一般来说，地役权的最长存续期限为70年，不得超过土地承包经营权和建设用地使用权的剩余期限，而我国住宅建设...查看全文

律师分析： 土地承包经营权是物权性质，属于物权中的用益物权，同时也是一种不动产权，具体表现为对土地等物的直接支配的权利。土地承包经营权具有排他性、优先性、追及性，一般被排除在债权之外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析：土地承包经营权是物权性质，属于物权中的用益物权，同时也是一种不动产权，具体表现为对土地等物的直接支配的权利。土地承包经营权具有排他性、优先性、追及性，一般被排除在债权之外。法律依据：《中华...查看全文

根据相关法律的规定，土地承包经营权是物权性质，而且是有益物权。而且土地经营权的物权性质与债权性质之差异，其中主要体现在实质属性不同，义务主体不同以及效力不同等等方面。 土地承包经营权是债权性质还是物权性质 根据相关法律的规定，土地...查看全文

一、土地承包经营权属于什么权 １、土地承包经营权属于用益物权。土地承包经营权是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，经依法登记获得土地承包经营权证后可以依法采取转包、出租、互换、转让等...查看全文

土地承包经营权是主物权。赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段，将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分，土地承包经营权属于用益物权，是农户或经济组织在集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地上依照土地承包...查看全文

农村土地流转对于农民的帮助是比较大的，现在在农村也存在很多人在进行农村土地流转，很多农民也因此获得利益，那么土地流转与承包的区别有哪些？ 土地流转与承包的区别有哪些 土地流转和土地承包的区别是：土地流转是已经拥有土地承包经营权的情...查看全文

法律解析： 地役权是物权。 地役权的性质： (一)地役权是存在于他人不动产之上的物权； (二)地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利； (三)地役权具有从属性；1.地役权不得与需役地分离而为让与。2.地役权不得由需役地分...查看全文

法律解析： 地役权是物权。 地役权的性质： (一)地役权是存在于他人不动产之上的物权； (二)地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利； (三)地役权具有从属性；1.地役权不得与需役地分离而为让与。2.地役权不得由需役地分...查看全文

地役权是物权。地役权的性质：(一)地役权是存在于他人不动产之上的物权；(二)地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利；(三)地役权具有从属性；1、地役权不得与需役...查看全文

法律分析:地役权是物权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权...查看全文

律师分析： 地役权是物权。 地役权的性质： (一)地役权是存在于他人不动产之上的物权； (二)地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利； (三)地役权具有从属性；1.地役权不得与需役地分离而为让与。2.地役权不得由需役地分...查看全文

承包的土地经营权算物权。土地经营权是农户在集体土地上依照土地承包合同的约定进行农业经营活动的权利，属于用益物权。登记机构通过向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证登记造册，确认土地承包经营权。 ...查看全文

律师分析： 物权变动模式大体上分为两种，即意思主义和形式主义模式。形式主义是指动产需要交付和不动产需要登记才能完成物权之变动意思主义则是指有合同的意思表示一致就能完成物权的变动，登记仅仅是对抗第三人的要件。 【法律依据】： 《中...查看全文

土地承包经营权是指农户对集体或国家所有的土地进行占有、使用和收益的权利，属于物权中的用益物权。承包人可以自主组织生产经营和处置产品，可以互换、转让和流转土地承包经营权，还有权获得征收、征用、占用补偿。...查看全文

土地经营权和土地承包经营权分别有：权利性质不同、权利内容的不同、权利放弃的标准不同、继承方面的分别。具体如下： 1、权利性质不同：土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权，具有排他性。 2、...查看全文

土地经营权和土地承包经营权不同有：权利性质不同、权利内容的不同、权利放弃的标准不同、继承方面的不同。具体如下： 1、权利性质不同：土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权，具有排他性。 2、...查看全文

土地承包经营权人可以通过哪些方式流转土地经营权 根据《民法典》第三百三十九条，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。 土地承包经营权人流转土地经营权的方式有哪些 流转土地承包经营权的法定方...查看全文

法律分析：土地经营权和使用权区别为：范围不同。土地经营权一般指的是农村土地承包经营权，土地使用权包含国有土地和集体土地使用权。权利人不同，农村土地承包经营权的权利人一般为农民，土地使用权的权利人可以是自然人、企业。...查看全文

土地经营权和土地承包经营权区别有：权利性质不同、权利内容的不同、权利放弃的标准不同、继承方面的区别。具体如下： 1、权利性质不同：土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权，具有排他性。 2、...查看全文