合同工程的质保期是多少年

律师回答

工程质保期是多长时间,需根据具体工程期限而定,分析如下:
1、民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;
2、建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月。
3、房屋防水工程、有防水要求的卫生间等的保修期为五年。
在我国的建筑工程管理条例当中,工程质保期为五年的是针对屋面的防水工程和外墙的防渗漏等这些,这相对来说也是质保期时间比较长的了。其他分部工程的质保期,也有相应的要求。
【本文关联的相关法律依据】
《建筑工程质量管理条例》
第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

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