森林承包合同的注意事项

律师回答
摘要:林地承包合同注意事项及农用地征用补偿标准。林地承包期限为30-70年,出租期限不超过20年。承包年限需征得经营权和林木所有权同意。土地承包程序包括选举承包工作小组、拟订承包方案、村民会议通过、公开实施和签订合同。农用地征用补偿应在3个月内全额支付,按原用途给予综合补偿和附着物补偿。
一、林地承包合同注意事项是什么
1、根据《农村土地承包法》林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
林地承包经营权的流转最长期限为70年。同时,如果是实行家庭承包的集体所有的林地承包经营权流转的,不能超过该林地承包经营的剩余期限。
以出租方式流转的,应当注意对于租赁合同租赁期限不得超过二十年的规定。此外,出租后转租的,应当征得原出租人的同意。
注意经营权和林木所有权这两项,每个人可以申请70年的承包年限。
2、法律依据:根据《农村土地承包法》第二十条规定,土地承包应当按照以下程序进行:
(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
(四)公开组织实施承包方案;
(五)签订承包合同。
二、农用地征用补偿标准
农用地征用补偿标准是,根据《土地征收管理办法》第十七条,征地补偿费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。被征地的农村集体经济组织和农民应当在征地补偿安置方案规定的期限内交出土地。
第十九条,征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。征地补偿费用包括征地统一年产值综合补偿标准和青苗及地上附着物补偿费。
延伸阅读
结语:林地承包合同的注意事项包括:承包期限、流转期限、租赁期限、转租需征得原出租人同意、经营权和林木所有权的申请等。根据《农村土地承包法》的规定,承包工作应按照一定程序进行,并签订承包合同。农用地征用补偿标准应根据《土地征收管理办法》的规定,全额支付征地补偿费用,并按照被征收土地的原用途给予补偿,包括统一年产值综合补偿标准和青苗及地上附着物补偿费。
法律依据
中华人民共和国草原法(2021修正):第二章 草原权属 第十五条 草原承包经营权受法律保护,可以按照自愿、有偿的原则依法转让。
草原承包经营权转让的受让方必须具有从事畜牧业生产的能力,并应当履行保护、建设和按照承包合同约定的用途合理利用草原的义务。
草原承包经营权转让应当经发包方同意。承包方与受让方在转让合同中约定的转让期限,不得超过原承包合同剩余的期限。
中华人民共和国草原法(2021修正):第二章 草原权属 第十四条 承包经营草原,发包方和承包方应当签订书面合同。草原承包合同的内容应当包括双方的权利和义务、承包草原四至界限、面积和等级、承包期和起止日期、承包草原用途和违约责任等。承包期届满,原承包经营者在同等条件下享有优先承包权。
承包经营草原的单位和个人,应当履行保护、建设和按照承包合同约定的用途合理利用草原的义务。
中华人民共和国草原法(2021修正):第五章 利用 第三十五条 国家提倡在农区、半农半牧区和有条件的牧区实行牲畜圈养。草原承包经营者应当按照饲养牲畜的种类和数量,调剂、储备饲草饲料,采用青贮和饲草饲料加工等新技术,逐步改变依赖天然草地放牧的生产方式。
在草原禁牧、休牧、轮牧区,国家对实行舍饲圈养的给予粮食和资金补助,具体办法由国务院或者国务院授权的有关部门规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
林地承包合同的注意事项

法律分析:林地承包合同的注意事项主要是遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定,注意林地承包期限等。林地承包后,林地的所有权性质不变。承包的林地不得买卖。法律依据:《中华人民共和国农村土地...查看全文

林地承包合同的注意事项

法律分析: 林地承包合同的注意事项主要是遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定,注意林地承包期限等。林地承包后,林地的所有权性质不变。承包的林地不得买卖。 法律依据: 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条 发...查看全文

林地承包合同注意事项

法律分析: 林地承包合同注意事项:一是林地承包期限,林地的承包期为三十年至七十年,如果是实行家庭承包的集体所有的林地承包经营权流转的,不能超过该林地承包经营的剩余期限;二是需注意签订承包合同后,不得买卖所承包的林地。 法律依据: ...查看全文

林地承包合同注意事项

法律分析:林地承包合同注意事项:一是林地承包期限,林地的承包期为三十年至七十年,如果是实行家庭承包的集体所有的林地承包经营权流转的,不能超过该林地承包经营的剩余期限;二是需注意签订承包合同后,不得买卖所承包的林地。...查看全文

林地承包注意事项

法律分析: 林地承包注意事项有:注意林地的使用开发方式和要求、林地的管理、林地的收益、林地承包期限到期后如何进行续签等相应的权利和义务。林地作为国家一种专门的土地,其承包要求会相对严格。 法律依据: 《中华人民共和国林业部林地管理...查看全文

林地承包注意事项

法律分析:林地承包需要注意的事项有林地的使用开发方式和要求、林地的管理、林地的收益、林地承包期限到期后如何进行续签等相应的权利和义务。林地作为国家一种专门的土地,其承包要求会相对严格。法律依据:《中...查看全文

林地承包合同的注意事项有哪些

林地承包合同的注意事项主要是遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定,注意林地承包期限等。林地承包后,林地的所有权性质不变。承包的林地不得买卖。 工程分包合同审核注意事项有什么? 工程分包是受到严格的限制的,必须经发包人...查看全文

林地承包合同注意事项是什么?

法律分析:林地承包合同的注意事项主要是遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定,注意林地承包期限等。林地承包后,林地的所有权性质不变。承包的林地不得买卖。法律依据:《《中华人民共和国农村土地承包法...查看全文

林地承包合同注意事项是什么?

林地承包合同的注意事项主要是遵守法律法规,履行流转和开发利用林地的义务。还需要注意承包期限等。林地承包后,林地的所有权性质不变,不能买卖承包的林地。...查看全文

林地承包合同的注意事项都包括哪些

林地承包合同的注意事项主要包括以下几点:1、签订合同的前提是通过招标、拍卖、公开协商等方式合同;2、遵守法律法规对林地流转、开发利用的义务性规定;3、合同签订人,即承包人必须具备一定的开发资质;...查看全文

林地承包合同的注意事项是怎样的

农村集体经济组织统一经营的林地需依法承包,有相应资质的评估机构应进行资产评估。转让方式需经发包方同意,其他方式需备案。林权流转需遵守法律法规义务性规定。...查看全文

林地承包合同的注意事项主要包括哪些?

林地承包合同的注意事项主要包括以下几点:1、签订合同的前提是通过招标、拍卖、公开协商等方式合同;2、遵守法律法规对林地流转、开发利用的义务性规定;3、合同签订人,即承包人必须具备一定的开发资质;...查看全文

了解林地承包注意事项

林地承包经营权是指依法获得的林地使用权,承包期为70年,期满后可继续承包。根据《关于全面推进集体林权制度改革的意见》,已承包或流转的集体林地应维护合法权益,不得随意收回或调整。承包方案需经集体经济组织成员同意。...查看全文

签订林地承包合同时需要注意的事项

林地承包合同的注意事项:遵守法律规定,优先权归集体经济组织成员,评估机构应进行森林资源资产评估,需获得发包方同意和备案,集体林地需获得村民会议和政府批准,出租期限不超过20年且需原出租人同意,承包期限最长为70年且不能超过剩余期限...查看全文

土地承包合同的注意事项

注意事项:1、“承包方代表姓名”要与身份证一致。2、“承包土地人口”为农户现有人口。3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确。4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日...查看全文

发包合同注意事项

法律分析: 1、对发包方主要应了解两方面内容:主体资格,即建设相关手续是否齐全,履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。发包人和承包人的名称或者姓名和住所需要清楚准确。 2、对承包方主要了解的内容有:资质情况;...查看全文

施工承包合同的注意事项有哪些

施工承包合同注意事项:1、承包单位应合法取得资质证书,不得使用其他企业证书、营业执照;2、招标投标活动应公开、公平、公正进行;3、合同包括勘察、设计、施工,内容应具体完善。...查看全文

酒店承包合同注意事项有哪些?

本文介绍了酒店承包经营过程中可能会遇到的问题以及相关合同条款。这些问题包括合同费用及公司税务的承担、债权、债务的处理、员工聘请及管理、公司内部管理问题、公司资产问题、设计装修、设备问题等。针对这些问题,建议在签署酒店承包经营合同时...查看全文

劳务承包合同注意事项有哪些

法律分析:劳务承包合同注意以下事项:_x000D_ 1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业;_x000D_ 2、严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书等证件;_x000D_ 3、严格审查分包人委托代...查看全文

签订承包合同注意事项有什么

签订承包合同注意事项有:1、在签订合同之前,承包商应尽可能详细地了解项目的真实性、可靠性和发包商的信用状况,必要时进行详细的调查;2、合同价格应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定是施工合同最重要的内容;...查看全文