律师分析： 根据《中华人民共和国档案法》的规定，人事档案属于机关、团体和企业事业单位的档案，应当依法合规予以管理。如果因意外、灾害、管理不善等原因导致人事档案丢失或损毁，需要尽快采取措施进行补办，以保证员工的权益。一般而言，企业可...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国档案法》的规定，人事档案属于机关、团体和企业事业单位的档案，应当依法合规予以管理。如果因意外、灾害、管理不善等原因导致人事档案丢失或损毁，需要尽快采取措施进行补办，以保证员工的权益。一般而言，企业可...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国档案法》的规定，人事档案属于机关、团体和企业事业单位的档案，应当依法合规予以管理。如果因意外、灾害、管理不善等原因导致人事档案丢失或损毁，需要尽快采取措施进行补办，以保证员工的权益。一般而言，企业可...查看全文

一、房屋租赁合同备案证明如何办理? 1、租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记; 2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见; 3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见;...查看全文

《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》只是通知书，具体办理居住房租赁合同登记备案证明需要到房地产登记机构或社区事务受理服务中心办理，所需资料包括租赁合同、房产证、身份证等。...查看全文

由房东和租房者到房地产登记机构办理有效期内的《房屋租赁合同登记备案通知书》，携带相关资料。携带申请人身份证原件、租房合同原件，租赁合同中需附房产证复印件、房屋管理部门出具的在有效期内的《房屋租赁合同登记备案通知书》原件到社区事务受...查看全文

房屋租赁合同备案通知书到期后，出租人和承租人可携带相关材料重新备案。未备案不影响合同效力，但若备案是合同生效要件，需在备案后生效。租赁期满时，若出租人无异议，原合同仍有效，但期限为不定期。如承租人希望续租并与房东达成一致，可签订续...查看全文

备案的租房合同到期了承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者可以重新签订续房合同；双方均表示不续签合同的，租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使...查看全文

一、租赁合同备案要花多长时间 申请房屋租赁合同备案后，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案。 《商品房屋租赁管理办法》 第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋...查看全文

律师分析： 上海市居住房屋租赁合同登记备案撤销申请的申请材料： 1、《注销房屋租赁登记备案申请书》2、《房屋租赁凭证》： 申请人持有的《房屋租赁凭证》(凡属2011年3月31日前登记、备案无《房屋租赁凭证》的，需提供《深圳市房屋租...查看全文

租赁合同备案所需资料包括：房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋权属证明及其他规定材料。根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条规定，提交的材料必须真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或提供虚假材料。...查看全文

上海房屋租赁合同登记备案需要注意以下几点：1. 到对应区房地产交易中心办理；2. 需携带当事人身份证、房地产权证、房屋租赁合同原件、委托书原件、代理人身份证原件；3. 注意事项包括：委托书必须用钢笔或签字笔书写，产权证上的所有人因...查看全文

1.上海房屋租赁合同登记备案流程包括持证件登记、审查、签署意见、缴纳税费、领取登记证。 2.房屋租赁合同注意事项包括双方当事人情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式、住房修缮责任等。 3.租赁合同没到期可以协商解除...查看全文

一、上海房屋租赁合同备案交税吗在进行房屋租赁备案交税的时候带上出租人身份证(复印件)，与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到上海市地税局办税服务大厅办理，需要缴纳的税费有：1、营业税2、城建税...查看全文

如果要撤消必须申请人持有的《房屋租赁凭证》(凡属2011年3月31日前登记、备案无《房屋租赁凭证》的，需提供《房屋租赁合同书》，如无法提供《房屋租赁合同书》原件的需要出具遗失作废声明。携带相关资料到交易中心网上备案管理窗口去撤消。...查看全文

律师分析： 如果要撤消必须申请人持有的《房屋租赁凭证》(凡属2011年3月31日前登记、备案无《房屋租赁凭证》的，需提供《房屋租赁合同书》，如无法提供《房屋租赁合同书》原件的需要出具遗失作废声明。携带相关资料到交易中心网上备案管理...查看全文

律师分析： 上海出租个人房屋的税收政策于今年1月有所调整，月租金收入(不含税)在10万元以下的，按照3.5%的税率征税；月租金收入(不含税)在10万元以上的，按照5%的税率征税。而此前的规定为，月租金收入(不含税)在3万元以下的，...查看全文

律师分析： 1、到达所住区域的居住证受理点，排队拿号办理房屋租赁备案证明，被叫到号后 ，提供材料由办理人员核验材料和确认身份后，会让你现场填写一份《房屋租赁备案申请表》； 2、申请表填写完毕后，工作人员对备案信息进行录入成功后，现...查看全文

法律分析:如果要撤消必须申请人持有的《房屋租赁凭证》(凡属2011年3月31日前登记、备案无《房屋租赁凭证》的，需提供《房屋租赁合同书》，如无法提供《房屋租赁合同书》原件的需要出具遗失作废声明。携带相关资料到交易中心网上备...查看全文

上海房屋租赁备案流程是指出租人到当地的房管部门进行备案，并将房屋租赁的相关信息公布在网上的行为。当事人需要提交有效证件，填写相关材料，具体操作由经过培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工作人员来完成。一、怎样处理房产中...查看全文