法律分析: 房产赠与并变更登记之后当天就可以卖，不需要等待几年。根据相关法律规定，变更登记后受赠人就是房屋所有权人，此时受赠人对于自己的房产享有处分的权利。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条_x000D_ 赠与合...查看全文

法律分析: 房产赠与并变更登记之后当天就可以卖，不需要过好几年。根据相关法律规定，变更登记后受赠人就是房屋所有权人，对于自己的房产享有处分、收益的权利。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条_x000D_ 赠与合同是...查看全文

如果是直系亲属赠与，赠与时的税费只有契税和产权登记费。买卖的话，涉及的税费有契税、增值税和个税。普通住宅证满两年可免征增值税，个税须符合“证满五年且是家庭唯一住宅”才能免征。 继承房产后多久可以卖 继承人继承房屋办理了产权登记的，...查看全文

房产赠与后，受赠人可以随时卖房，但赠与人在财产转移前有权撤销赠与。赠与房产需要办理过户登记手续，包括准备相关资料和办理赠与公证，最后进行房屋所有权转移登记。如果赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人，即使未办理产权转移登记手续，赠与仍...查看全文

律师解答： 赠与的房子交易没有时间限制，只要对方已经赠与并办理了过户手续就可以交易。依据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百...查看全文

法律分析： 赠与的房产是可以卖的。法律关于房屋买卖并没有对赠与进行限制，只是对房产有争议，权属不清的房产转让进行限制，民事活动中，法律没有限制的行为都是合法有效的。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房...查看全文

一、民法典中赠予的房产多长时间可以买卖 赠与房屋，办理房屋产权转移登记后，受赠人取得房屋所有权的，可以随时买卖房屋，但当地房地产调控政策另有规定除外。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立...查看全文

房产证下来后马上卖房需缴纳个税和营业税，但若等两年或五年再卖可省税。个人出售房屋需缴纳个人所得税，税率为1%或卖出价与买入价差额的20%。满五唯一的房子可免征个税，需满足不动产证满5年且出售人唯一房产等两个条件。...查看全文

本文讲述了房屋赠与过户的基本流程和注意事项。赠与人在进行房屋赠与过户前，需要先与受赠人签订书面合同，并带上相关证件去相关部门缴纳税费。此外，赠与过户还需要办理公证手续和房屋所有权转移登记手续。...查看全文

未成年人通过赠与方式获取的房产不可以进行买卖，赠与房产需要办理过户登记并提交相关材料，包括过户登记申请书、申请人的身份证明、房屋的产权证书、赠与合同、赠与公证书和需要的其他材料。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有...查看全文

一、房产办完继承后多久可以出售 继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权后，就可以将房屋出售，没有时间限制的。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房...查看全文

法律分析：房产赠与后不可以反悔。但如果房产还未办理登记的，可以随时反悔。如果房产已经办理登记的，如下情况可以后悔：_x000D_ 1、赠与人实施了严重损害赠与人及其近亲属的合法权益的违法行为；_x000D_ 2、赠与人不履...查看全文

赠与的房产已经办理过户，或者公正的其他子女不能继承。依据《中华人民共和国民法典》的规定，赠与人和赠与人的继承人在以下情况的，那么可以撤销赠与，具体如下：1、严重侵害赠与人，或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有...查看全文

法律分析： 房产赠与后在一定情况下是可以反悔的。在赠与后但是房产还未实际转移之前，即未办理过户登记手续的，赠与人可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。权利已经转...查看全文

房产赠与后在一定情况下是可以反悔的。在赠与后但是房产还未实际转移之前，即未办理过户登记手续的，赠与人可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。权利已经转移的，在法定...查看全文

房产赠与后是可以反悔的。1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；2、权利已转移，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；3、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；4、受赠人不履...查看全文

法律分析： 房产赠与后符合一定的条件可以收回。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房屋是以过户登记作为权利转移的依据的，因此，在未办理过户之前是可以撤销赠与的，但是已经办理了过户登记的不能随便撤销赠与，需符合法律规定的撤销...查看全文

法律分析： 房产赠与后想要收回，其必须要满足一定的条件。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房屋是以过户登记作为权利转移的依据的，因此，在未办理过户之前是可以撤销赠与的，但是已经办理了过户登记的不能随便撤销赠与，需符合法律...查看全文

法律分析：要收回已经赠与的房子，要确认赠与的房子是否已经做了登记，如果已经登记为新的产权人，则以前的赠与关系已经注销，赠与的房屋不能收回。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接...查看全文

新买的房子可以立即出售，但五年后可以享受部分税费减免；新房契税按照不同情况征收，印花税从2009年开始暂免征收；购房需要支付维修基金、权属登记费、交易手续费和物业管理费。...查看全文