法律分析：1.贷款对象应当符合以下四个条件：
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
2.贷款用途必须专款专用：
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
3.具备一般住房贷款应具备的条件：
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
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律师解答： 在中国，使用公积金还房贷是个常见的做法，但是需要注意以下几个方面：公积金缴存基数：按照规定，每个月的公积金缴存基数不能超过本人上一年度月平均工资的12%。因此，在决定是否用公积金还房贷时，要先计算自己每月的缴存基数是否...查看全文
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律师分析： 选择第一种方式还贷比较简单，就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了;如果选择第二种方式还贷，即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款，那就需要在办理完贷款手续后，提出申请，填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并提交...查看全文
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公积金可以用来还贷款。有两种方式可以进行提前还款：部分提前还款和全部提前结清。购房贷款人需要向市住房公积金提出《提前还款申请》，经信贷科审查后，持申请到银行办理还款手续。申请提前还款人在受托银行结清贷款后，将还款结清单交给信贷科，...查看全文
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本文介绍了三种公积金还房贷的方式：一次性还款法、停止还贷若干月法和逐月还款法。其中，一次性还款法需要退休后才能采用，从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款；停止还贷若干月法需要提前归还贷款后停止还贷若干月，之后再继续还贷；...查看全文
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