律师分析： 对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生...查看全文

各地规定不同，以石家庄为例，符合下面条件的可以撤销：1、房地产开发企业与购房人（以下简称“买卖双方”）已解除《商品房买卖合同》的；2、因购房人死亡，继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的;...查看全文

房屋租赁没有备案会怎么样 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 《民法典》 第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条【...查看全文

律师分析： 目前出租房租不需要备案。一般对住宅用房来说，出租暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，承租人可以与房东协商进行备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。 【法...查看全文

目前出租房租不需要备案。一般对住宅用房来说，出租暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，承租人可以与房东协商进行备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。...查看全文

律师解答： 目前出租房租不需要备案。一般对住宅用房来说，出租暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，承租人可以与房东协商进行备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。 【法...查看全文

法律解析： 目前出租房租不需要备案。一般对住宅用房来说，出租暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，承租人可以与房东协商进行备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。 【法...查看全文

撤销租房合同手续及法律依据：当事人需向房屋所在地房地产管理部门申请撤销登记备案，提供相关证明文件和信息。根据《民法典》第147、148、150和151条，基于重大误解、欺诈、胁迫或显失公平等情形，一方有权请求法院或仲裁机构撤销民事...查看全文

法律解析： 对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生...查看全文

律师分析： 对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生...查看全文

房屋出租必须备案并签订书面租赁合同，根据相关法律规定，房屋租赁当事人应在租赁合同签订后30天内向房产管理部门登记备案。房屋租赁管理包括确定租赁关系，承租公有房屋需向房屋分配部门提出申请，填写相关文件，签订合同；承租私有房屋时需提出...查看全文

租房备案并非强制要求，但建议办理以保护权益。未备案的出租人可能受到罚款，承租人无法对抗第三方，商业租赁无法办理相关证件。中介机构未代办备案也会受到罚款。...查看全文

房屋出租房东要到当地派出所备案，依法履行治安责任。出租房屋进行备案登记可以对流动人口起到管理的作用，防止存在作案人员在市区内不易被发现的情况，但是否备案不影响租赁合同的效力。法律依据：《治安管理处罚法》第五十七条房屋出租人将房屋出...查看全文

律师分析： 租房登记备案从租赁合同生效角度不需要，但是按照治安管理法的规定,应当备案。备案登记只是起到管理的作用，对流动人口进行，防止一些作案人员在市区内不易被发现的情况。但出租方会后面会定期缴纳税款。双方签订的房租租赁合同只要符...查看全文

现在买房就是为一本房产证，有了房产证才能证明房产是本人的，不过有的房产在备案后却办不了房产证，那是该怎么办?      1、协商解决:如果是开发商的原因导致不能...查看全文

房屋出租需备案。租房双方应在签订合同后30天内，携带身份证、房产证、租房合同和备案登记申请表前往房屋租赁管理办公室办理登记手续。租赁工作人员审核后签署初审意见，进行二审并签署意见。需缴纳相应税费，领取《房屋租赁登记证》。...查看全文

律师分析： 1.房屋租赁要登记备案。2.办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主...查看全文

律师解答： 1.房屋租赁要登记备案。2.办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主...查看全文

房屋租赁合同备案对当事人权益保护有积极作用，但不影响合同效力。备案后，租赁期间出售或再出租房屋时，承租人享有优先权，并要求第三人继续履行原合同。若出租房屋设定抵押并被处分，第三人也需履行原合同。备案能确保租赁合同对抗第三人有效。...查看全文

房屋出租房东要到当地派出所备案，依法履行治安责任。出租房屋进行备案登记可以对流动人口起到管理的作用，防止存在作案人员在市区内不易被发现的情况，但是否备案不影响租赁合同的效力。法律依据：《治安管理处罚法》第五十七条房屋出租人将房屋出...查看全文