律师解答： 在民法典中对小区电梯里的广告费该归谁是这样规定的:规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保护，更加明确了公共收益的归属。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师分析： 在民法典中对小区电梯里的广告费该归谁是这样规定的:规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保护，更加明确了公共收益的归属。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

电梯广告费应归小区业主所有。电梯属于公有部分，其权属归属于业主共同所有，法律规定这些费用应用于小区内的公共建设或公共费用使用，但需征得小区业主委员会同意，并注明为电梯广告收入，罗列相应的收支明细。因此，广告费用的收入应归业主所有。...查看全文

民法典规定小区电梯广告收益该归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。...查看全文

法律分析:民法典规定小区电梯广告收益该归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。...查看全文

法律解析： 民法典规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保护，更加明确了公共收益的归属。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他...查看全文

法律分析:民法典规定小区电梯收入的广告费归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。...查看全文

法律解析： 民法典规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保护，更加明确了公共收益的归属。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他...查看全文

小区电梯广告收入属于业主共有财产，根据我国法律规定，建筑区划内的公共场所、设施和物业服务用房也归业主共有。因此，小区内占用公共区域所得收入，扣除成本后归业主所有。法律依据为《民法典》第274条和第282条。...查看全文

律师分析： 建设单位、物业服务企业或者其他管理人利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。小区内电梯属于业主共有范围，物业公司将业主共有部分进行的经营与收益，应单独列账，并及时向业主公示，按照业主或业主委员会...查看全文

小区电梯广告的收益归属于谁？根据《物业管理条例》和《物业服务管理条例》，小区内的电梯广告位置属于全体小区业主的公共空间，除非有合同规定分配比例，否则原则上广告收益应归小区所有业主。对于成立业委会的小区，可对物业公司进行广告招商授权...查看全文

小区电梯间的广告收入归业主所有。对于我们国家小区电梯内部的广告费,这方面的问题,应当是根据《物权法》当中的规定,小区的业主对于所购买的单元享有专有的使用权,也正是因为这样,所以归属于业主。一...查看全文

本文探讨了多个居民小区投放电梯广告时,电梯广告收益的归属问题。尽管这些小区是潜在的客户群体,具有巨大的经济价值,但多数居民并不敏感。电梯广告收益去了哪里也是一个谜。多数小区物业管理方表示用于小区建设,但事实上这些广告收益应归全体业...查看全文

电梯广告收益归业主所有，不属于物业公司。物业公司可以与业主签订合同获得代理费和劳务费。业主委员会可以委托物业公司管理电梯并协商收益分配，扣除劳务成本和养护费后，剩余收益归业主所有。...查看全文

一、民法典小区电梯广告费该归谁 民法典规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保护，更加明确了公共收益的归属。 《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或...查看全文

法律分析:民法典规定小区内的广告收入归业主。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。...查看全文

律师分析： 根据《民法典》的规定，除了电梯广告收入以外，包括门闸道闸广告费、快递柜场地费、小区公共区域停车费等都应该由全体业主共享。当然有一个前提，就是物业在扣除了合理成本以后，这些收入都应该和全体业主分享。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析:小区公共电梯内贴广告的收入归全体业主所有。小区公共电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。...查看全文

律师分析： 按家庭人数收费：每人每月最高10元； 按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元； 12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价； 多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价； 未实行物业管理的老旧住...查看全文

违反《物业管理条例》。 1、根据《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规章办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主...查看全文