南京地区办理公积金装修贷款条件有什么

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摘要:本文介绍了南京市住房公积金贷款的条件和流程。需要符合贷款条件的包括:具有南京市城镇常住户口或由南京市公安机关出具的暂住证;所在单位公积金新开户不足6个月的,单位连续欠缴公积金超过3个月的,办理缓缴手续1年及1年以上的,不予贷款;委托人事代理机构代为扣缴公积金的职工,在申请贷款时须凭人事代理机构出具的连续缴存半年以上的《缴存证明》,到管理中心办理贷前审批手续;借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心
1. 需要符合以下贷款条件:
a. 具有南京市城镇常住户口;
b. 或者
c. 由南京市公安机关出具的“暂住证”。
2、所在单位公积金新开户不足6个月的,单位连续欠缴公积金超过3个月的,办理缓缴手续1年及1年以上的,不予贷款。
3、委托人事代理机构代为扣缴公积金的职工,在申请贷款时须凭人事代理机构出具的连续缴存半年以上的《缴存证明》,到管理中心办理贷前审批手续。
4、借款人配偶方若在省级机关分中心、铁路分中心、省监狱管理部、华东石油管理部缴存公积金的,在申请贷款时须凭公积金缴存银行出具的《公积金缴存证明》,方可按夫妻双方可贷额度办理。
5、具有合法有效的房屋《买卖契约》。
6、购买商品房、公有住房、集资建房和经济适用住房的,具有不少于购房总价20%的《付款收据》;购买二手房的,具有不少于购房总价30%的《付款收据》。
7、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
8、同意用所购房产作为抵押,且所购商品房、经济适用住房、集资建房均须与市住房公积金管理中心签订《按揭协议书》。
9、提供能够在处置抵押物时接纳抵押人居住和安置的承诺书。
10、同意办理有关公证和抵押手续。
延伸阅读
结语:符合条件的职工需要满足以上10个条件,包括具有南京市城镇常住户口或由南京市公安机关出具的暂住证,单位公积金新开户不足6个月或单位连续欠缴公积金超过3个月,委托人事代理机构代为扣缴公积金的职工需要提供连续缴存半年以上的《缴存证明》,购买商品房、公有住房、集资建房和经济适用住房的还需要提供不少于购房总价20%的《付款收据》,购买二手房的还需要提供不少于购房总价30%的《付款收据》,具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,同意用所购房产作为抵押,且所购商品房、经济适用住房、集资建房均须与市住房公积金管理中心签订《按揭协议书》,并提供能够在处置抵押物时接纳抵押人居住和安置的承诺书,并同意办理有关公证和抵押手续。如果符合以上条件,就可以到南京市住房公积金管理中心申请贷款了。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

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