房东从哪些方面可以收取房屋租金的“扣押金”？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租房损坏的东西可以从押金里扣吗

法律分析:对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式。法律依据:《中华人民共和国保证法》第一百一十八条当事人交付留置金、保证金、保证金、订约金、押金或者订金等，但无商定定金性质的，当事人主张定金...查看全文

问房屋租赁中哪些情况可以扣押金？

律师分析： 1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，那么租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取。2、租客没有定期上交租金。租金超过缴纳期限仍未缴纳的，房东有权从押金里面扣取租客应当缴纳的租金，其数额应当等于租...查看全文

问房屋租赁中哪些情况可以扣押金

答

1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，那么租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取。2、租客没有定期上交租金。租金超过缴纳期限仍未缴纳的，房东有权从押金里面扣取租客应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约...查看全文

问房屋租赁中哪些情况可以扣押金

答

法律解析： 1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，那么租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取。2、租客没有定期上交租金。租金超过缴纳期限仍未缴纳的，房东有权从押金里面扣取租客应当缴纳的租金，其数额应当等于租...查看全文

问房屋租赁中的押金收取方式

答

房屋租赁押金的收取和退还问题及解决办法。根据《民法典》和《商品房屋租赁管理办法》规定，押金数额一般为一个月的租金，并在租赁合同中明确约定。如果合同未明确押金性质或规则，则押金应作为预付款返还。房东应在租赁关系解除后返还押金，扣除租...查看全文

问房东如何收取租房押金

答

租房押金的收取方式没有明确的法律规定，押金是双方协商一致的结果。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。如没有造成该损失...查看全文

问房东在哪些情况下可以扣押承租人的押金？

答

房东可以扣押承租人的押金的情形如下：1、承租人违反合同约定，延迟退租等；2、承租人没有依照合同约定向房东缴纳租金；3、承租人损坏租住地出租人所有的物品，租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数...查看全文

问在哪些情形下房东可以扣押承租人的押金

答

法律分析:房东可以扣押承租人的押金的情形如下:_x000D_ 1、承租人违反合同约定，延迟退租等；_x000D_ 2、承租人没有依照合同约定向房东缴纳租金；_x000D_ 3、承租人损坏租住地出租人所有的物品，租赁合同期满...查看全文

问房屋被房客转租，房东能不能可以扣押金？

答

法律解析：房子被房客转租的情形，如果租赁合同有约定就按照合同约定处理，没有约定是不能扣押金的，但是未经过房东同意，房东有权解除合同。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，承租人...查看全文

问房屋被房客转租，房东能不能可以扣押金？

答

律师解答：房子被房客转租的情形，如果租赁合同有约定就按照合同约定处理，没有约定是不能扣押金的，但是未经过房东同意，房东有权解除合同。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，承租人...查看全文

问房屋转租房东解除合同可以扣押金吗？

答

律师解答：房子转租房东解除合同不可以扣押金。押金和违约金在法律上有不同的司法解释，关于押金的主要约定是为了预防房客在使用租赁物时，可能会导致设施设备损坏，拖欠水电费、房租等项目，而预留资金进行抵偿。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问哪些呢情形下房东可以扣押承租人押金

答

房东能够扣押承租人的押金的情形如下：1、承租人使用不当导致租赁物毁损；2、承租人保管不善造成租赁物毁损；3、承租人不按时支付租金；4、租赁合同约定的其他情形。《民法典》第...查看全文

问租赁房屋中介可以扣租房押金吗？

答

租赁房屋时，若是遇到房屋中介，那么可能会绕过出租人，直接跟房屋中介签合同、交租金，并且退租时，发现退租的房间有损坏等违反租房约定的情况，房屋中介可能会扣租房押金。但是，承租人以为中介没有这个权利，就容易引起争执。首先，...查看全文

问转租房屋是否可以扣押金

答

房子转租房东解除合同不可以扣押金。押金和违约金在法律上有不同的司法解释，关于押金的主要约定是为了预防房客在使用租赁物时，可能会导致设施设备损坏，拖欠水电费、房租等项目，而预留资金进行抵偿。而违约金则是对租赁合同中约定的事项有违反...查看全文

问房东可以扣留的押金种类有哪些？

答

房东可扣押承租人押金的情形：1）承租人未按约定时间退租，可重新约定押金并签订新合同；2）承租人未定期交租金，出租人可从押金中扣取租金及违约金；3）承租人损坏房东物品，应修复或赔偿，若未履责任，出租人可扣押租金并索赔。...查看全文

问如何收取房屋租赁押金

答

租房押金合同的主旨是为了避免因租房押金引起的纠纷，双方应在租房合同中加入押金条款，并明确押金的支付时间、金额和退还条件。押金可用于抵扣违约金、损坏赔偿金等费用，但不足部分应由承租人在收到付款通知后10日内补足。租赁期内如因房东原因...查看全文

问哪些情况下房东可以扣除押金

答

一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：(一)租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间...查看全文

问房东扣押押金的情形有哪些

答

一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金： (一)租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交...查看全文

问房东扣押押金的情形有哪些？

答

律师分析：房东扣押押金的情形：1、租客没有按照合同约定时间退租；2、承租人没有定期上交租金；3、承租人损坏属于房东所有物品；等等。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔...查看全文

问房东扣押押金的情形有哪些

答

法律解析：房东扣押押金的情形：1、租客没有按照合同约定时间退租；2、承租人没有定期上交租金；3、承租人损坏属于房东所有物品；等等。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔...查看全文