律师分析:按照租赁合同解决，或者直接起诉请求赔偿。应该是按现在市场的实际价值进行赔偿，如果对价值有争议，可以进行物价鉴定后再按鉴定的价值进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十四...查看全文

自然老化的应房东出钱，人为搞坏的租客出。超出部分由租客自行垫付。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行...查看全文

律师分析:自然老化的应房东出钱，人为搞坏的租客出。超出部分由租客自行垫付。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人...查看全文

可以报警。但是房东的行为是对承租人的财产侵权行为，属于一般的民事侵权行为，不属于公安机关管辖的范畴，报警不会进行处理，公安机关最多会调解处理。承租人正确的做法是与房东协商解决，或者向法院起诉解决。房东不退押金怎么解决：...查看全文

租房时需注意房东可能从多个方面扣除押金，如钥匙丢失、设备损坏等；同时，交付租房定金时要慎重考虑，最好与房东书面约定租金、签订租房合同等细节，以避免后悔或遭受损失。...查看全文

法律分析： 得看具体情况。如果是由于出租人自身过错导致的，出租人应当自己负责；租赁物的毁损、灭失如果是由第三人造成的，则第三人向出租人负侵权损害赔偿责任；由于承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损...查看全文

根据《刑法》第275条，租客故意毁坏公私财物，数额较大或有其他严重情节的，可被判处三年以下有期徒刑、拘役或罚金；数额巨大或有其他特别严重情节的，可被判处三年以上七年以下有期徒刑。根据《民法典》第714条，承租人应妥善保管租赁物，若...查看全文

根据《刑法》第275条，租客故意毁坏公私财物，数额较大或有其他严重情节的，可被判处三年以下有期徒刑、拘役或罚金；数额巨大或有其他特别严重情节的，可被判处三年以上七年以下有期徒刑。根据《民法典》第714条，承租人应妥善保管租赁物，若...查看全文

法律解析： 对这个损坏了公共财物，这种情况的话，一般都是要达到5000元以上才会进行立案处理，如果说自己损坏公私财物的次数特别多，有可能会被承担刑事责任 【法律依据】： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条 刑事案件的侦查由公安...查看全文

律师分析： 对这个损坏了公共财物，这种情况的话，一般都是要达到5000元以上才会进行立案处理，如果说自己损坏公私财物的次数特别多，有可能会被承担刑事责任 【法律依据】： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条 刑事案件的侦查由公安...查看全文

房东有权扣除押金，但不能随意扣除。押金是租借时的抵押款项，违约时可被扣除。押金具有替代性，用于保证已交付的标的物能返还。房东恶意不退押金可报警，但警察一般只协商处理。押金纠纷属于民事纠纷，可通过协商、仲裁或民事诉讼解决。...查看全文

律师分析:一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：(一)租客没有按照合同约定时间退租租赁合同对...查看全文

法律解析： 一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金： (一)租客没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的...查看全文

律师分析： 一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金： (一)租客没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的...查看全文

协商赔偿或报警处理。遇到租客损坏出租房里的东西，第一时间要做好证据的搜集，一是物证、二是拍摄照片，证明租客的破坏行为。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)，则按约定的违约金比例支付。如...查看全文

律师分析： 原承租人要求续租时的处理1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理...查看全文

法律分析:原承租人要求续租时的处理1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公...查看全文

在租房过程中一般会约定租房押金，租房押金是房东为了确保租户不会乱破坏房间的东西而收取的，那一般租房押金能抵房租吗?下面一起来看看吧。 房租是否能用押金抵扣视以下情况而定: 1、如果双方在租赁合同中明确约定，出租人违约可以用押金抵押...查看全文

为了生活和工作的方便，我们通常会就近租房。在租房的过程中，房东确保承租人不破坏房屋内的家具和设施，都会要求我们交纳一定的押金作为担保，但是有的无良房东也会无故不退押金，那么租房不退押金我可以把东西拿走吗?下面就将针对这个问题为您进...查看全文

故意损坏东西可以拘留。处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。根据相关法律规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒...查看全文