律师分析： 如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作;合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合同的约定承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

法律分析:如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作;合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合同的约定承担违约责任。法律依据:《中华人民...查看全文

法律分析：个人原因退房开发商不肯，可以申请基层群众组织进行调解，也可以直接向法院起诉。购买房屋后是不能随便退房的。如果强行要求退房，是需要按照购房合同约定进行违约赔偿。因为房屋买卖双方签订合同后，对合同的义务都必须遵守。...查看全文

法律分析：如果是因为个人的原因而退房的话，开发商不肯应该先与开发商协商为好。如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作；合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合...查看全文

买方可以解除合同，这是法律规定的，不需要合同约定，但违约是承担违约责任，没有约定的，可以赔偿损失。无论如何，扣除违约金后，房款必须退还给你。要求退房必须有退房的合同理由或法律理由。如果开发商未事先告知房屋已...查看全文

因个人原因退房，开发商不肯的，当事人可以依法向法院起诉，或者向仲裁机构申请仲裁来退房。但是除当事人另有约定的以外，退房并不免除当事人的违约责任，违约金按照合同中约定的内容赔偿。如果违约金过高，买方可以申请法院降低违约金。 合同已签...查看全文

法律分析:因个人原因退房，开发商不肯的，当事人可以依法向法院起诉，或者向仲裁机构申请仲裁来退房。但是除当事人另有约定的以外，退房并不免除当事人的违约责任，开发商仍然可以请求违约方承担相应的违约责任。法律依据...查看全文

律师解答： 个人原因退房开发商不肯退房的，可以向法院起诉要求诅房。需要注意的是这种退房的情况届于买方违约，买方要承担相应的违约责任。违约金的赔偿按照合同中约定的内容赔偿，如果违约金过高的，买方可以向法院申请适当降低。 【法律依据...查看全文

法律解析： 个人原因退房开发商不肯退房的，可以向法院起诉要求诅房。需要注意的是这种退房的情况届于买方违约，买方要承担相应的违约责任。违约金的赔偿按照合同中约定的内容赔偿，如果违约金过高的，买方可以向法院申请适当降低。 【法律依据...查看全文

法律解析： 个人原因退房开发商不肯退房的，可以向法院起诉要求诅房。需要注意的是这种退房的情况届于买方违约，买方要承担相应的违约责任。违约金的赔偿按照合同中约定的内容赔偿，如果违约金过高的，买方可以向法院申请适当降低。 【法律依据...查看全文

个人原因退房开发商不肯退房的，可以向法院起诉要求退房。需要注意的是这种退房的情况属于买方违约，买方要承担相应的违约责任。违约金的赔偿按照合同中约定的内容赔偿，如果违约金过高的，买方可以向法院申请适当降低。一...查看全文

买房人退房要求的处理流程及开发商的责任和义务。买房人提出退房通知后，开发商应承担相应的赔偿责任，包括退还已支付的房款和办理解除贷款合同等手续。如合同约定不足以弥补损失，可要求额外赔偿。开发商应在买房人发出退房通知后返还全部购房款，...查看全文

因开发商原因办不了房产证的，买房者可以要求解除合同退房。且可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失。 或者购房者也可以向法院起诉，要求开发商尽快办理房产证，并支付违约金、赔偿损失等。 因开发商原因办不了房产证怎么处理 因开发商原因...查看全文

律师分析： 商品房买卖合同没有约定违约金或损失赔偿计算方法：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评...查看全文

亲亲 您好 很高兴为您解答 因开发商原因不供暖:可以起诉解决的哦，如购房合同有约定缴纳暖气费是开发商的义务，开发商未缴纳的话，可以向法院起诉追究开发商的违约责任。...查看全文

律师分析:１、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任...查看全文

律师分析： １、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。２、...查看全文

开发商退房不退钱需要通过协商解决，如果协商不成，则可通过法律途径解决。一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。开发商违约金一般按照合同约定或法定的20%进行赔偿。退房流程包括买房人发出退房通知，办理各种手续，并要求开...查看全文

买方可解除合同，但需承担违约责任，按损失赔偿。退房需有合同或法定理由，如受欺诈可要求合同无效、退款及索赔。可考虑开发商销售资质等方面寻找理由退房。房款在扣除违约金后将退还给买方。...查看全文

法律分析:因交房延期申请退房，开发商不退购房者可以与开发商进行协调沟通，经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以向法院起诉解除合同，一切损失由开发商承担。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文