农村宅基地买卖合同-法律问答|晖律网

相关法律问题

问农村宅基地买卖合同有效吗

法律分析:农村宅基地买卖合同一般没有效，但如下情形除外:_x000D_ 1、农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同符合相关条件的，应认定有效；_x000D_ 2、本农村集体经济组织成员与外农村集体经济组织成员之间的房屋...查看全文

问农村宅基地买卖合同有效么？

宅基地卖给本村的人就可以，但是卖给城镇户口的人买卖协议就是无效的。而且宅基地不可以单独买卖，必须和土地上的房屋一起转移。我国宅基地的产权是归村集体的，宅基地上的房屋产权是个人的，所以宅基地是不可以随意买卖的。并且现在农村提倡一房一...查看全文

问农村宅基地买卖合同协议书?

答

法律解析：农村宅基地买卖合同协议书是保障双方权益的重要文件，具体内容需要包括宅基地面积用途价格等关键信息。在签订合同协议书时，应该注意遵守签署程序，核实产权证明，以及防止合同中出现模糊不清的文字和条款。如果有任何疑，应该及时向相...查看全文

问农村宅基地买卖合同协议书

答

律师分析：农村宅基地买卖合同协议书是保障双方权益的重要文件，具体内容需要包括宅基地面积用途价格等关键信息。在签订合同协议书时，应该注意遵守签署程序，核实产权证明，以及防止合同中出现模糊不清的文字和条款。如果有任何疑，应该及时向相...查看全文

问农村宅基地买卖合同协议书?

答

问农村宅基地买卖合同协议书?

答

律师解答：农村宅基地买卖合同协议书是保障双方权益的重要文件，具体内容需要包括宅基地面积用途价格等关键信息。在签订合同协议书时，应该注意遵守签署程序，核实产权证明，以及防止合同中出现模糊不清的文字和条款。如果有任何疑，应该及时向相...查看全文

问农村宅基地买卖合同要怎样写

答

这段内容描述了甲方将位于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,转让价格为人民币25万元,付款方式为乙方在甲方原房屋拆除后3日内支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。房产归属归乙方享有。...查看全文

问农村宅基地买卖合同正规版本

答

农村房屋买卖合同无效要怎么办，农村房屋买卖合同正规版本农村房屋买卖合同无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都...查看全文

问农村宅基地买卖合同怎么写才合法

答

农村宅基地买卖合同书写要求：1、写明甲、乙方信息。2、明确甲方有偿转让宅基地土地使用权及一层房产所有权，双方共同遵守。3、内容：宅基地位置、面积、转让金额、付款方式和期限等。4、结尾：双方签字盖章生效。...查看全文

问农村宅基地买卖合同有法规效果吗？

答

律师解答：农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件：1、购房者主体资格合法。2、售房者的主体资格合格。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。4、买卖经过村民委员会同意。【法律依据...查看全文

问农村宅基地买卖合同有法律效果吗

答

农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件：1、购房者主体资格合法。2、售房者的主体资格合格。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。4、买卖经过村民委员会同意。...查看全文

问农村宅基地买卖合同效力如何认定

答

农村宅基地买卖合同无效。宅基地是属于农村集体所有的财产，不是村民个人的财产，所以村民不能随意转让或出售宅基地。如果村民将宅基地赠与或卖给他人，实际上是处分非自己所有的财产。...查看全文

问农村宅基地买卖合同是否受法律保护？

答

农村宅基地买卖规定严格，只能卖给本村符合条件的村民，否则无效。案例中，被告购买的房屋属于村集体所有，不是村集体成员，买卖合同无效。法院判决被告需支付原告拆迁补偿款的25%。...查看全文

问农村宅基地买卖合同如遇拆迁怎么办

答

法律分析:农村宅基地买卖合同如遇拆迁买受人为本集体经济组织成员的，动迁款归买受人所有；买受人非本集体经济组织成员的，动迁款按照三七开的原则进行分配处理。法律依据:_x000D_ 《土地管理法》第十一条　_x...查看全文

问如何认定农村宅基地买卖合同的效力？

答

农村宅基地买卖合同无效。宅基地属于农村集体所有的财产，不属于村民个人财产，所以村民不能将宅基地随意转让、买卖，村民将宅基地赠与或卖给他人，实际上是处分了不属于自己的财产。农村宅基地买卖合同效力如何认定农村宅基地买卖合同无效。宅...查看全文

问农村宅基地买卖合同具有法律效力吗

答

法律分析：首先，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是：房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务...查看全文

问农村宅基地买卖合同的法律效力是什么？

答

农村宅基地买卖合同无法产生法律效果，宅基地属于集体所有，个人只有使用权。国家将回收闲置、非法占据、超标面积、五保户、一户多宅、违规购买和通过继承获得的宅基地。回收时会给予一定经济补偿。...查看全文

问农村宅基地买卖合同是否具备法律效力？

答

农村宅基地买卖合同通常无效，除非是农村集体经济组织成员之间的房屋转让合同或符合相关条件的合同。根据《中华人民共和国民法典》第143条，民事法律行为有效的条件包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实且不违法。根据《中华人民共和国民法...查看全文

问2023年农村宅基地买卖合同有法律效果吗

答

本文介绍了农村宅基地房屋买卖的有效性需要满足哪些条件。首先，购房者主体资格需要合法；房屋所有权需要清晰明确；房屋所在土地使用权需要明确；房屋交易价格需要合理。其次，售房者的主体资格也需要合格。此外，购房者还需要符合申请宅基地的条件...查看全文

问农村宅基地房屋买卖合同怎么签

答

农村宅基地买卖合同签署方式如下：1、宅基地坐落、面积；2、转让金额；3、付款方式及期限；4、房产归属，在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有；5、违约责任，...查看全文