法律分析： 商品房的五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。商品房的二书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 法律依据： 《商品房销售管理办...查看全文

法律分析:五证二书是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。法...查看全文

法律解析： 五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》、《国有土地使用证》。二书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 【法律依据】: 《商品住宅实行住宅质量保证书和住...查看全文

法律解析： 五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》、《国有土地使用证》。二书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 【法律依据】: 《商品住宅实行住宅质量保证书和住...查看全文

律师分析： 五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》、《国有土地使用证》。二书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 【法律依据】： 《商品住宅实行住宅质量保证书和住...查看全文

法律解析： “五证”是指“国有土地使用证”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“建设工程施工许可证”、“商品房销售预售许可证”。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件: (一...查看全文

法律分析:“五证”是指“国有土地使用证”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“建设工程施工许可证”、“商品房销售预售许可证”。法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当...查看全文

“五证”是指“国有土地使用证”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“建设工程施工许可证”、“商品房销售预售许可证”。“二书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。一、五证不全的房子合同受法律保护吗...查看全文

法律解析： 五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。 二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第五条...查看全文

律师分析： 五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。 二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》 第五条 ...查看全文

何为五证?(1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。(2)建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证...查看全文

房地产开发商在销售商品房时必须满足一定的条件,并按照相关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。五证、两书是最为重要的条件。《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年...查看全文

房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房需审查五证两书一表。五证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住...查看全文

企业已完成“三证合一”登记的情况下，不需要再次办理“五证合一”登记。根据最新企业登记改革规定，从去年10月1日起，工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证已合并为“三证合一”。而“五证合一”则是在此基础上整合社会保险登记证和统计登...查看全文

律师分析： 房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。 二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 【法律依据】： ...查看全文

五险二金是指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险由企业和个人共同缴纳，工伤保险和生育保险由企业承担。企业年金是对国家基本养老保险的重要补充。五险二金于2018年2月1日开始...查看全文

五险二金中的二金是指企业年金与住房公积金，企业年金是在基本养老保险的基础上自愿参加的补充养老保险，住房公积金是国家机关和事业单位对在职职工的住房储蓄缴存。办理流程包括领取申请表、办理审批手续、转账支取业务等。五险二金的缴纳条件是与...查看全文

律师分析： 房地产五证两书中的两书是指《住宅质量 保证书 》和《住宅使用说明书》。 两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。 【法律...查看全文

法律分析：一、五险二金是什么养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险及住房公积金、企业年金。1、五险一金：“五险”指的是五种保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险...查看全文

其实五险二金是对五险一金的补充，五险二金除了原五险一金的内容外还增加了一个企业年金，企业年金就是一种对我国养老保险的补充的社会保障政策，与五险一金的强制性不同，企业年金不是法律强制企业具备的一种劳动者保障，而是企业自愿设立的。...查看全文