法律分析:1.协议拆迁。2.裁决拆迁。3.强制拆迁。4.市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。5.市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房...查看全文

法律解析： 1.协议拆迁。 2.裁决拆迁。 3.强制拆迁。 4.市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 5.市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 【法律依...查看全文

法律分析:城市房屋拆迁是实施城市规划，加快城市发展的一项重要工作。从长远和大局看，是为绝大多数人谋福利的一项民心工程;从短期和局部看，触及了少数人的暂时利益，容易引发一 定的社会矛盾。因此，严格依法实施拆迁至关重要。本文依...查看全文

法律解析： 城市房屋拆迁是实施城市规划，加快城市发展的一项重要工作。从长远和大局看，是为绝大多数人谋福利的一项民心工程;从短期和局部看，触及了少数人的暂时利益，容易引发一 定的社会矛盾。因此，严格依法实施拆迁至关重要。本文依据《城...查看全文

律师分析： 城市房屋拆迁是实施城市规划，加快城市发展的一项重要工作。从长远和大局看，是为绝大多数人谋福利的一项民心工程;从短期和局部看，触及了少数人的暂时利益，容易引发一 定的社会矛盾。因此，严格依法实施拆迁至关重要。本文依据《城...查看全文

城市房屋拆迁的种类和程序：协议、裁决、强制拆迁。程序包括发布公告、通知被拆迁人、登记补偿、发布方案、修改方案、签订协议、落实补偿与安置方案。...查看全文

法律分析:城市房屋拆迁有协议拆迁、裁决拆迁、强制拆迁三类。城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物，对被拆迁房屋的所有人进行补偿或安置的行为。法律依据:《《国有土...查看全文

一、协议拆迁。是指拆迁人与被拆迁人或房屋承租人达成拆迁补偿安置协议的拆迁。 二、裁决拆迁。是指在拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的情况下，房屋拆迁管理部门根 据拆迁当事人的申请，就拆迁补偿安置问题依法作出行政裁决...查看全文

一、协议拆迁。是指拆迁人与被拆迁人或房屋承租人达成拆迁补偿安置协议的拆迁。二、裁决拆迁。是指在拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的情况下，房屋拆迁管理部门根 据拆迁当事人的申请，就拆迁补偿安置问题依法作出行政裁决，...查看全文

1、确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。2、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、...查看全文

1、拆迁范围内房屋评估户数在100户以下的，以被拆迁房屋建筑面积为基础，评估收费标准为8元／平方米；评估户数在100户以上（含100户）300户以下的，评估费收费标准为7元每平方米；房屋评估户数在300户以上（含300户）800户...查看全文

采访人：本报记者傅昌波解读人：建设部住宅与房地产业司副司长沈建忠城市房屋拆迁，是当前群众非常关心的一个热点问题。依法拆迁，是维护被拆迁居民合法权益和社会稳定的基础和保障。那么，目前涉及城市房屋拆迁的规矩主要...查看全文

房屋拆迁的三种形式：1）人民政府统一拆迁；2）自行拆迁；3）委托拆迁。其中，人民政府统一拆迁是国家推崇的方式，自行拆迁需要经过培训和获得资格证书，委托拆迁需要委托给取得资格证书的单位。...查看全文

城市企业拆迁补偿标准包括土地、房屋和设备补偿，设备补偿根据重置价格计算。赔偿金还应考虑装修广告费和生产经营损失，包括停产停业期间的利润损失、原材料损失、员工工资补偿等。此外，还需考虑市场萎缩和其他损失的补偿。...查看全文

律师分析： 如果产权证登记的是营业房，可请有资质的房屋评估机构对该营业用房的市场价进行评估，按评估的市场价补偿；或者由双方参照房屋的市场价协商补偿金额。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人...查看全文

律师解答： 1、被征收房屋价值的补偿。该部分补偿不得低于征收决定公告之日类似地产的市场价格，具体由具有相应资质的评估机构按评估办法确定。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费及临时安置费各地视情况确定，一般不得低于市场价...查看全文

法律分析： 城市房屋拆迁补偿标准一般包括下列房屋拆迁的赔偿项目： 1、房屋价值的补偿； 2、因房屋征收发生的搬迁费用、临时安置费用的补偿； 3、因房屋征收停产停业损失的补偿。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条...查看全文

城市房屋拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。1、房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅...查看全文

法律分析：城市房屋拆迁补偿标准是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋拆迁的赔偿项目为：1、房屋价值的补偿；2、因房屋征收发生的搬迁费用、临时安置费用的补偿；3、因房屋征收停产停业损失的补偿。法律...查看全文

法律分析：大多是，开放商有权利进行商业拆迁，商业拆迁的本质在于，拆迁人与被拆迁人之间应该贯彻平等、意思自由原则，不得强买强卖。被拆迁人丧失房屋所有权获得的应该是足额的赔偿，而不是“补偿”。 房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全，包括建...查看全文