抵押贷款流程有哪些

律师回答

抵押贷款流程如下:
1、贷款申请,借款人向金融机构提出贷款用途、金额和期限;
2、准备贷款资料;
3、房屋评估,提交上述材料后,银行应根据提交的材料对抵押物进行现场调查和评估;
4、贷款审批,将所有贷款审查材料、评估报告或评估意见提交银行审批;
5、贷款合同公证;
6、抵押登记手续。
根据《中华人民共和国民法典》的规定,抵押、抵押人、抵押权人、抵押物本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转让对财产的占有,该财产作为债权的担保
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
汽车抵押贷款流程有哪些?

汽车抵押贷款流程:1.借款人提交申请及证明材料;2.贷款机构审核借款人资质;3.评估车辆价值并预定贷款金额;4.签订贷款合同并发放贷款,借款人把车辆驾驶证押到贷款机构。...查看全文

房产抵押贷款流程有哪些

法律分析:房产抵押贷款流程有:_x000D_ 1.签订买卖合同:买卖双方签订房屋买卖合同,并且约定好首付款、贷款和尾款的金额以及付款方式和时间等细节内容。_x000D_ 2.提交申请:借款人向银行提交贷款申请,并且按照银行...查看全文

土地证抵押贷款流程有哪些

土地证抵押贷款流程如下:1、到当地评估机构评估土地价值;2、向银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表;3、银行工作人员审批借款人提交的材料,参观抵押土地;4、银行批准并发放贷款;...查看全文

个人住房抵押贷款流程有哪些

房屋抵押贷款银行等金融机构为已取得房屋不动产权证书的客户推出的个人或企业融资业务。借款人将自己或企业名下的房产经过评估,到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续,将房屋抵押给贷款人,以取得贷款。不同的银行有不同的流程,但都需要办理不...查看全文

工业土地抵押贷款流程有哪些

办理抵押贷款的流程如下:1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。...查看全文

办理房子抵押贷款流程有哪些

办理房子抵押贷款流程:1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同等。...查看全文

银行住房抵押贷款流程有哪些

银行住房抵押贷款流程如下:1、贷款申请,借款人向金融机构提出贷款用途、金额和期限;2、准备贷款资料;3、房屋评估,提交上述材料后,银行应根据提交的材料对抵押物进行现场调查和评估;4、...查看全文

银行住房抵押贷款流程有哪些

银行住房抵押贷款流程如下:1、贷款申请,借款人向金融机构提出贷款用途、金额和期限;2、准备贷款资料;3、房屋评估,提交上述材料后,银行应根据提交的材料对抵押物进行现场调查和评估;4、...查看全文

个人房产抵押贷款流程有哪些

1、签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议;2、提出贷款申请。借款人到经办该楼盘按揭的银行申请贷款,并提交有关资料,包括身份资料(身份证、户口簿等)和收入资料(工资表、银行存款及...查看全文

住房抵押贷款的流程有哪些

首先要找一个安全可靠的贷款机构,银行的贷款利率相对较低,而且安全,所以可以选择银行为贷款机构,准备好贷款材料后向贷款人提出申请,二人协议找机构评估房子的价值、最后贷款机构会审核你提交的材料,如果通过的话就会批准贷款并去公证,最后到...查看全文

房屋抵押贷款的流程有哪些

1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消...查看全文

房产抵押贷款的流程有哪些?

(一)提出贷款申请借款人向银行提出贷款申请,并且注明贷款用途,金额及年限时间;(二)准备申房产抵押贷款的资料借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;(三)看房评估房...查看全文

房产抵押贷款的流程有哪些

1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消...查看全文

个人房产抵押贷款的流程有哪些

个人房产抵押贷款首先需要借款人向银行提出书面申请,同时提出贷款用途、金额以及年限。借款人需要把申请贷款的所需要的文件以及证件准备齐全,上交给银行。然后银行会委托相关机构对抵押的房产进行价格评估,评估完成后,银行会根据借款人的资质以...查看全文

经济适用房抵押贷款的流程有哪些

法律分析:经济适用房抵押贷款的流程有:携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同与委托扣款协议,开立账户;到房管局办理抵押...查看全文

房屋抵押贷款办理流程有哪些

房屋抵押贷款办理流程:1.提出贷款申请2.签订办理协议,准备资料;3.房屋实地勘察评估,出具评估报告;4.银行面签审批贷款;5.办理抵押登记;6.银行放款;...查看全文

房屋抵押贷款解除流程有哪些

抵押人想要解除抵押,需要在还清贷款后,带上本人身份证件、《房地产抵押合同》、《房地产抵押权注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记受理窗口办理抵...查看全文

担保公司抵押贷款拍卖流程有哪些

法律分析:担保公司抵押贷款拍卖流程有:_x000D_ (1)评估公司对拍卖物价值进行评估,宣布拍卖规则和注意事项。_x000D_ (2)组织拍卖。_x000D_ (3)拍卖成交,竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表...查看全文

土地抵押贷款有哪些流程

1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值.2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值...查看全文

去银行办理抵押贷款具体流程有哪些

法律分析: 去银行办理抵押贷款具体流程有: 1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外,申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括:借款人及保证人基本情况;原有不合理占用...查看全文