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法律分析:一、购销合同有法律效力吗民法典规定,购销合同的当事人有民事行为能力,是当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,就有效力。《中华人民共和国民法典》第一百四...查看全文
已取得商品房预售许可证明订立的房屋预售合同有效;出卖人未取得商品房预售许可证明的与买受人订立的认购书无效,但在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效;同时当事人必须具有书写能力、意思表示必须自愿真实;...查看全文
一般情况下,安置房的购房合同是否有法律效力,由协议双方的资质和协议内容来定。拆迁安置房通常是指,因为城市规划、土地开发等原因被拆除,安置是用来安置居民的房屋,安置对象一般是特定的拆迁户。因此这类房屋的买卖会受到法律的,还有政府政策...查看全文
购房网签后合同未生效,法律保障也未生效。网签只是为了预防一房多卖情形出现,网签合同并不是正式的买卖合同,所以合同是未生效的。购房网签是指在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示。根据我国相关法律规定,依法成立的合同,自成...查看全文
法律解析: 1、主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力。2、没有代理权或代理人超越代理权限,以被代理人名义签订买卖合同。3、买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。4、在买卖合同中的恶意履行。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
法律分析:购销合同的法律风险:一是订立合同的资格,没有实际履行能力,或者没有代理权或代理人超越代理权限,以被代理人名义签订购销合同;二是合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护;三是合同中的恶意履行风险,等等。...查看全文
律师分析: 1、主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力。2、没有代理权或代理人超越代理权限,以被代理人名义签订买卖合同。3、买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。4、在买卖合同中的恶意履行。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
法律分析: 购销合同的法律风险:一是订立合同的资格,没有实际履行能力,或者没有代理权或代理人超越代理权限,以被代理人名义签订购销合同;二是合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护;三是合同中的恶意履行风险,等等。 法律依据: 《中华...查看全文
网签合同和购房合同同样具有法律效力。网签合同是指在建委备案的合同。购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议...查看全文
经双方协商一致,合同修改具有法律效力。当事人签订合同后,由于某些原因可以对合同内容进行变更或补充,对原合同中不够明确的部分可以进行澄清,或根据合同履行过程中的实际情况来调整双方的权利义务。...查看全文
满足以下条件的合同具有法律效力:1、签订合同时,双方当事人具备相应的民事行为能力;2、签订合同时,双方当事人的意思表示真实;3、合同内容符合法律和行政法规的规定,不违背公共秩序和良俗。如果一方或双方当事人签订合同时为无民事行为能力...查看全文
购销合同法律风险包括:签订合同资格不足、合同内容漏洞导致权利无保障、合同恶意履行风险。...查看全文
律师分析:不符合法律法规的合同内容自始无效。若为欺诈、胁迫的情形,属于可撤销,即合同有效,但如果被欺诈或胁迫的一方行使撤销权,则无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重...查看全文
购房合同法律有无效力要看是否满足一定的条件。满足下列条件的购房合同是有法律效力的:签订购房合同的双方当事人具有相应的行为能力,意思表示真实,合同不违反法律法规,不损害公共利益,合同不存在无效情形。无效情形包括:房地产分离出卖,房屋...查看全文
法律分析: 认购合同有法律效力。认购合同的内容会规定认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价等信息,并且认购人往往会支付定金,且该协议是双方真实意思的表达,该合同有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具...查看全文
法律解析: 购房合同法律有无效力要看是否满足一定的条件。满足下列条件的购房合同是有法律效力的:签订购房合同的双方当事人具有相应的行为能力,意思表示真实,合同不违反法律法规,不损害公共利益,合同不存在无效情形。无效情形包括:房地产分...查看全文
购货合同有法律效率吗 依据我国合同法的规定,购货合同有没有法律效力,要依据具体的情况而定,如果合同符合法律要求的,就具有法律效力。 法律依据 《中华人民共和国合同法》 第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的,合同无效: ...查看全文
法律分析:一、代购合同有法律效果吗代购合同是提供代为采购服务的一方与另一方达成的协议。代购合同的合同主体虚拟化,成本低廉交易快捷,合同形式固定,可能具有涉外因素。依法成立的代购合同,具备法律效应。二、以租代...查看全文
一、民法典中购房合同是否有法律效力 民法典规定,购房合同如果当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民...查看全文
法律解析: 购房合同法律有无效力要看是否满足一定的条件。满足下列条件的购房合同是有法律效力的:签订购房合同的双方当事人具有相应的行为能力,意思表示真实,合同不违反法律法规,不损害公共利益,合同不存在无效情形。无效情形包括:房地产分...查看全文
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