卖房定金由买方出具，卖方保管。根据中华人民共和国民法典，定金应不超过合同标的额的20%，履约方履行债务后可抵作价款或收回定金。买方需注意定金条款的具体情况，并与预付款区分开来。谨防开发商设陷阱，定金和订金在法律上性质不同，履约方不...查看全文

法律分析：一、卖房收了定金没签合同不想卖了该如何处理1、房子收了定金未签合同能反悔，但要承担相应的法律责任。如果是给付定金的一方违反约定的，无权请求收受定金的一方返还定金。如果是收受定金的一方违反约定的，应当双倍返还定...查看全文

卖方收定金未签合同不卖房，违约应双倍返还；定金应抵作价款或收回。给付定金方未履行或不符合约定，不能实现合同目的，无权要求返还；收定金方未履行或不符合约定，应双倍返还。建议双方协商解决，退还已收款项为最好。...查看全文

法律分析:可要求开发商对其所交定金进行“双倍”返还定金法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 违约责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措...查看全文

购房者支付定金的情况下，可以选择以下解决方案：1.未与开发商签订合同或未达成一致，大部分定金不退还；2.未按规定时间签署合同，开发商有权没收定金；3.未成功购房时，可退还大部分定金，但定金条款可能有退还限制；4.一些开发商可能提供...查看全文

签了定金合同卖方不卖房了，买方可要求双倍返还定金。定金合同不是诺成合同，是实践合同，违约需付赔偿。定金合同自实际交付定金之日起成立，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。...查看全文

《民法典》第587条规定了关于定金的处理方式。如果债务人履行了债务，定金应当抵作价款或者退还给付定金的一方。如果给付定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，导致无法实现合同目的，他无权要求返还定金。而如果收受定金的一方不履行债务或...查看全文

根据买家的要求,卖家需要返还定金并支付相关费用。根据《民法典》第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。另外,购房款违约金不足以弥补损失的,可以要求增加。根...查看全文

租房子没签合同交了定金可以退吗？租房手续怎样办理？房主违约怎么办？根据民法典规定，定金收据明确写明"定金"二字，且金额在租金的20%内，可以要求房东履行协议或返还双倍定金。租房流程简单，需签订租赁合同并备案。房东违约时，租客可要求...查看全文

房子不买了，属于买方违约，已经支付的定金不可以退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事...查看全文

法律分析：商品房买卖中的定金的处理如下：商品房买卖中，当事人可以约定—方向对方给付定金作为合同的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。给付定金的—方不履行约定的债务的无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债...查看全文

法律分析： 商品房买卖中的定金的处理如下：商品房买卖中，当事人可以约定—方向对方给付定金作为合同的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。给付定金的—方不履行约定的债务的无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，...查看全文

城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。 房子卖了户口不迁怎么办 1、买方同意卖方不迁出，事先与买家协商是否可以不迁出户口(买方同意...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同无效，定金应按具体情况从处理。如果因不可归责于当事人双方的事由，导致合同无效的，出卖人应当将定金返还买受人。如果因出卖人的原因导致合同无效，应当双倍返还定金。如果因买受人的原因导致合同无效，买受人无权请求返...查看全文

法律分析:卖房付定金发生的纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方协商解决；协商不成可以根据定金合同的内容交由指定机构进行仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同无效，定金应当返还给交付定金的一方；当事人因该合同所得的财产要互相返还；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿；另外过错方还承担损失赔偿的责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

房屋买卖合同无效，定金应退还给交付定金的一方。当事人应相互返还因该合同获取的财产。无法返还或无必要返还的，需以折价补偿方式处理。过错方还需负责赔偿损失。...查看全文

律师分析： 交了购房定金后不想买房，买受人可以和对方协商解除购房合同，但是出卖人有权不予退还定金。商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对...查看全文

法律解析： 交了购房定金后不想买房，买受人可以和对方协商解除购房合同，但是出卖人有权不予退还定金。商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对...查看全文

法律解析： 交了购房定金后不想买房，买受人可以和对方协商解除购房合同，但是出卖人有权不予退还定金。商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对...查看全文