法律分析： 商品房买卖中的定金的处理如下：商品房买卖中，当事人可以约定—方向对方给付定金作为合同的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。给付定金的—方不履行约定的债务的无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，...查看全文

律师解答： 商品房买卖中的定金的处理是：定金的数额由当事人自行约定，最高不得超过主合同标的额的20%。按约履行的，定金应当抵作价款或者收回；单方违约的，无权请求返还定金；收受定金的一方违约的，双倍返还定金。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 商品房买卖中的定金的处理是：定金的数额由当事人自行约定，最高不得超过主合同标的额的20%。按约履行的，定金应当抵作价款或者收回；单方违约的，无权请求返还定金；收受定金的一方违约的，双倍返还定金。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 商品房买卖中的定金处理方式是：双方如约履行合同，定金可以抵作购房款或者退回；开发商违约导致合同目的不能实现时，定金也可以退。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现的，是可以要求对方双倍返还定金的。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 商品房买卖中的定金处理方式是：双方如约履行合同，定金可以抵作购房款或者退回；开发商违约导致合同目的不能实现时，定金也可以退。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现的，是可以要求对方双倍返还定金的。 【法律依据】...查看全文

法律分析:商品房买卖中的定金处理方式是：双方如约履行合同，定金可以抵作购房款或者退回；开发商违约导致合同目的不能实现时，定金也可以退。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现的，是可以要求对方双倍返还定金的。...查看全文

律师分析： 商品房买卖中的定金处理方式是：双方如约履行合同，定金可以抵作购房款或者退回；开发商违约导致合同目的不能实现时，定金也可以退。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现的，是可以要求对方双倍返还定金的。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 在法律上对商品房买卖合同的违约金有明确的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁...查看全文

商品房买卖合同违约责任的确定及违约金数额的计算方式。违约金一般由双方约定，不得超过实际损失的30%。如无约定，可参照实际损失进行赔偿。违约责任可按合同约定执行，如逾期交付房屋可按租金标准补偿，开发商原因导致未取得产权证书可按购房款...查看全文

法律分析:商品房买卖中的违约金一般由双方当事人在合同中约定，一般不得超过实际损失的30%。当事人认为约定的违约金不合理地可以请求法院予以调整。没有约定的，参照造成的实际损失进行赔偿。法律依据:《《中华人民共...查看全文

在法律上对商品房买卖合同的违约金有明确的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加...查看全文

律师分析： 在法律上对商品房买卖合同的违约金有明确的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁...查看全文

法律解析： 在法律上对商品房买卖合同的违约金有明确的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁...查看全文

法律分析:商品房买卖中面积纠纷处理方式如下:_x000D_ 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补。_x000D_ 2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权要求解除合同并退房。_x000D_ 3、买受人不退房...查看全文

解决方式如下：1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权要求解除合同并退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款退还给...查看全文

法律分析:商品房买卖中面积纠纷的处理如下:超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。...查看全文

商品房买卖合同违约金或损失赔偿额计算方法：逾期付款按未付购房款总额，参照银行逾期贷款利息标准计算；逾期交付使用房屋按同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

律师解答： 1、申请公证需要提交相关资料，出售方:企业营业执照、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方:居民身份证、户口簿或法人资格证书。 2、提交材料后，公证机关要对所提交材料是否齐备、属实进行审核...查看全文

法律分析:商品房多重买卖的处理如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付...查看全文

法律解析： 1、申请公证需要提交相关资料，出售方:企业营业执照、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方:居民身份证、户口簿或法人资格证书。 2、提交材料后，公证机关要对所提交材料是否齐备、属实进行审核...查看全文