律师分析： 商品房买卖中的定金处理方式是：双方如约履行合同，定金可以抵作购房款或者退回；开发商违约导致合同目的不能实现时，定金也可以退。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现的，是可以要求对方双倍返还定金的。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 商品房买卖中的定金处理方式是：双方如约履行合同，定金可以抵作购房款或者退回；开发商违约导致合同目的不能实现时，定金也可以退。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现的，是可以要求对方双倍返还定金的。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 商品房买卖中的定金处理方式是：双方如约履行合同，定金可以抵作购房款或者退回；开发商违约导致合同目的不能实现时，定金也可以退。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现的，是可以要求对方双倍返还定金的。 【法律依据】...查看全文

法律分析：商品房买卖中的定金的处理如下：商品房买卖中，当事人可以约定—方向对方给付定金作为合同的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。给付定金的—方不履行约定的债务的无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债...查看全文

法律分析： 商品房买卖中的定金的处理如下：商品房买卖中，当事人可以约定—方向对方给付定金作为合同的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。给付定金的—方不履行约定的债务的无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，...查看全文

律师解答： 商品房买卖中的定金的处理是：定金的数额由当事人自行约定，最高不得超过主合同标的额的20%。按约履行的，定金应当抵作价款或者收回；单方违约的，无权请求返还定金；收受定金的一方违约的，双倍返还定金。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 商品房买卖中的定金的处理是：定金的数额由当事人自行约定，最高不得超过主合同标的额的20%。按约履行的，定金应当抵作价款或者收回；单方违约的，无权请求返还定金；收受定金的一方违约的，双倍返还定金。 【法律依据】： 《中...查看全文

商品房买卖法律规定包括《城市房地产开发经营管理条例》和《城市房地产管理法》。违约金根据合同约定确定。商品房产权年限根据性质分为70年、50年和40年。...查看全文

在法律上对商品房买卖合同的违约金有明确的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加...查看全文

法律分析:商品房买卖中的定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的...查看全文

法律分析:商品房买卖中定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，...查看全文

商品房买卖中欺诈的认定如下：1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意；2、商品房买卖行为必须有实施欺诈的行为；3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。一、化妆品过期可以要...查看全文

法律分析:商品房买卖中欺诈的认定如下:_x000D_ 1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意；_x000D_ 2、商品房买卖行为必须有实施欺诈的行为；_x000D_ 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。...查看全文

律师分析： 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权要求解除合同并退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款...查看全文

法律解析： 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权要求解除合同并退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款...查看全文

处理商品房买卖面积纠纷的方法如下：1、面积误差比绝对值在3％以内的根据实际结算，多退少补；2、当面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权要求解除合同并退房，买受人退房的，开发商应当自买受人提出退房之日起30日...查看全文

法律解析： 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权要求解除合同并退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款...查看全文

律师分析： 一、如果是购买人与出卖人串通签订买卖合同的，则可以认定该买卖合同无效。 二、如果没有上述情况的处理方式如下： 1、有购房者已经办理产权过户的，优先于其他买受人取得该商品房的所有权。其他买受人可以可以去卖方承担违约责任。...查看全文

法律解析： 一、如果是购买人与出卖人串通签订买卖合同的，则可以认定该买卖合同无效。 二、如果没有上述情况的处理方式如下： 1、有购房者已经办理产权过户的，优先于其他买受人取得该商品房的所有权。其他买受人可以可以去卖方承担违约责任。...查看全文

法律分析:一、如果是购买人与出卖人串通签订买卖合同的，则可以认定该买卖合同无效。二、如果没有上述情况的处理方式如下：1、有购房者已经办理产权过户的，优先于其他买受人取得该商品房的所有权。其他买受人可以可以去...查看全文