买房为什么还要交个人所得税-法律问答|晖律网

买房是不需要缴纳个人所得税的，需要缴纳个人所得税的，是卖方。可以知道只是在买二手饭房的时候卖方一般会卖一个净收价格，就是什么税费都不出，就收取那么多钱，所以这个费用就加给买方了。那么目前买房都需要缴纳哪些税费呢？目前买房需要缴纳的税款项目有契税、印花税、个人所得税等，除了税费之外，购房方还需要交纳房屋维修基金、权属登记费、物业管理费，如果是向银行贷款买房的还应当缴纳银行按揭费用等，而卖方也是需要缴纳相应的税费的，卖方需要缴纳营业税、个人所得税、交易管理费等。买房一定要注意以下几点：1、尽可能买现房或准现房这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、公摊面积不要忽视在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。3、签合同要一步到位争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成交付延期，以免付款时发生争执。4、将承诺写进补充协议将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。5、订物业管理协议签订合的同时也要签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化，例如涨价等。在参与房房屋买卖交易的双方都是需要缴纳税费和相应的房屋交易费用的，但是双方在纳税时需要特别注意的是，必须要在税务机关规定的时间内纳税，如果经过税务机关催收后还不纳税的，税务机关就会对不纳税的一方进行加征税收滞纳金，而且加征的滞纳金无上限。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条　纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的，由税务机关责令限期改正，并处五万元以下的罚款。纳税人不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。《中华人民共和国税收征收管理法》第六十五条　纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，妨碍税务机关追缴欠缴的税款的，由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。《中华人民共和国税收征收管理法》第六十六条　以假报出口或者其他欺骗手段，骗取国家出口退税款的，由税务机关追缴其骗取的退税款，并处骗取税款一倍以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。对骗取国家出口退税款的，税务机关可以在规定期间内停止为其办理出口退税。

买房为什么还要交个人所得税

问为什么要交个人所得税

问个人所得税为什么还要补税

问个人所得税为什么还要补税

问买房要交个人所得税吗

问买房什么情况下要交个人所得税

问个人所得税为什么还要补钱

问个人所得税为什么还要补钱

问买房子要交个人所得税吗

问买房子要交个人所得税吗？

问买房子要交个人所得税吗

问买新房要交个人所得税吗

问买房子要交个人所得税吗？

问买房子要交个人所得税嘛？

问个人所得税申报为什么还要补税

问卖房还要不要交个人所得税

问为什么要退个人所得税

问买新房需要交个人所得税嘛？

问买二手房要交个人所得税吗

问买二手房要交个人所得税吗

问买房子需要交个人所得税嘛？

推荐律师

杨华