对于房产的强制执行方式有查封、扣押、拍卖、变卖。
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
《民事诉讼法》第二百五十条规定：强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。
法院如何强制执行房产
律师回答
摘要：房产强制执行方式包括查封、扣押、拍卖、变卖。被执行人未履行法律义务，法院有权采取上述措施。但需保留被执行人及其家属的生活必需品。强制迁出房屋或土地时，法院可签发公告，要求被执行人在指定期间履行。如逾期不履行，执行员可强制执行。被执行人是公民时应通知其或成年家属到场，是法人或组织时通知法定代表人或主要负责人到场，拒不到场不影响执行。
延伸阅读
法院执行房产的程序和要求
法院执行房产的程序和要求通常包括以下步骤和条件。首先，申请人需要向法院提出申请，并提供相关的证据和文件，如房产证、债权证明等。法院将对申请进行审查，并进行必要的调查和核实。其次，如果法院认定申请合法有效，将发布强制执行令，要求被执行人配合执行。被执行人有义务配合法院的执行工作，并提供必要的协助。在执行过程中，法院可能会采取多种措施，如查封、扣押、拍卖等，以实现债权人的合法权益。执行房产的程序和要求可能会因地区和具体案件而有所不同，申请人和被执行人都应遵守法院的决定和要求，以确保执行程序的顺利进行。
法院执行房产的程序和要求通常包括以下步骤和条件。首先，申请人需要向法院提出申请，并提供相关的证据和文件，如房产证、债权证明等。法院将对申请进行审查，并进行必要的调查和核实。其次，如果法院认定申请合法有效，将发布强制执行令，要求被执行人配合执行。被执行人有义务配合法院的执行工作，并提供必要的协助。在执行过程中，法院可能会采取多种措施，如查封、扣押、拍卖等，以实现债权人的合法权益。执行房产的程序和要求可能会因地区和具体案件而有所不同，申请人和被执行人都应遵守法院的决定和要求，以确保执行程序的顺利进行。
结语：强制执行房产涉及多种方式，如查封、扣押、拍卖、变卖等。被执行人未履行法律义务时，法院有权采取相应措施，但需保障其及其家属的生活必需品。《民事诉讼法》规定，强制迁出房屋或退出土地需经法院公告，并责令被执行人在规定期限内履行。如被执行人拒不履行，执行员将强制执行。被执行人是公民时，应通知其或成年家属到场；被执行人是法人或组织时，应通知其法定代表人或主要负责人到场。执行房产程序因地区和案件而异，申请人和被执行人需遵守法院决定，确保执行顺利进行。
法律依据
中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第五章 审判监督程序 第二百六十七条 决定或者批准暂予监外执行的机关应当将暂予监外执行决定抄送人民检察院。人民检察院认为暂予监外执行不当的，应当自接到通知之日起一个月以内将书面意见送交决定或者批准暂予监外执行的机关，决定或者批准暂予监外执行的机关接到人民检察院的书面意见后，应当立即对该决定进行重新核查。
中华人民共和国监察法：第四章 监察权限 第二十三条 监察机关调查涉嫌贪污贿赂、失职渎职等严重职务违法或者职务犯罪，根据工作需要，可以依照规定查询、冻结涉案单位和个人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。
冻结的财产经查明与案件无关的，应当在查明后三日内解除冻结，予以退还。
中华人民共和国监狱法（2012修正）：第三章 刑罚的执行 第三节 监外执行 第二十六条 暂予监外执行，由监狱提出书面意见，报省、自治区、直辖市监狱管理机关批准。批准机关应当将批准的暂予监外执行决定通知公安机关和原判人民法院，并抄送人民检察院。
人民检察院认为对罪犯适用暂予监外执行不当的，应当自接到通知之日起一个月内将书面意见送交批准暂予监外执行的机关，批准暂予监外执行的机关接到人民检察院的书面意见后，应当立即对该决定进行重新核查。
中华人民共和国监察法：第四章 监察权限 第二十三条 监察机关调查涉嫌贪污贿赂、失职渎职等严重职务违法或者职务犯罪，根据工作需要，可以依照规定查询、冻结涉案单位和个人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。
冻结的财产经查明与案件无关的，应当在查明后三日内解除冻结，予以退还。
中华人民共和国监狱法（2012修正）：第三章 刑罚的执行 第三节 监外执行 第二十六条 暂予监外执行，由监狱提出书面意见，报省、自治区、直辖市监狱管理机关批准。批准机关应当将批准的暂予监外执行决定通知公安机关和原判人民法院，并抄送人民检察院。
人民检察院认为对罪犯适用暂予监外执行不当的，应当自接到通知之日起一个月内将书面意见送交批准暂予监外执行的机关，批准暂予监外执行的机关接到人民检察院的书面意见后，应当立即对该决定进行重新核查。
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