房产强制执行方式包括查封、扣押、拍卖、变卖。被执行人未履行法律义务，法院有权采取上述措施。但需保留被执行人及其家属的生活必需品。强制迁出房屋或土地时，法院可签发公告，要求被执行人在指定期间履行。如逾期不履行，执行员可强制执行。被执...查看全文

审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等。...查看全文

法院对无房产证的房屋进行查封，但一般不进行评估、拍卖或变卖。在特殊情况下，法院可通过法律手段处置，如城中村楼房租金抵偿案款后归还被执行人使用权，城郊村门面房使用权、出租权被执行。...查看全文

法院可以对没有房产证的房屋进行强制执行，但需要依据土地使用权审批文件和其他证据确定房屋权属。法院可以采取查封、扣押、冻结等强制措施，并保留被执行人及其家属的生活必要费用。法院在强制执行房产时，需要经过立案审查、通知履行、准备执行和...查看全文

律师分析： 法院强制执行开发商办房产证的前提条件是具有了已经生效的法律文书，申请人在法定期限内向人民法院提出了强制执行申请，开发商在法定时间内没有履行相关义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十二条 对判决...查看全文

法院执行无房产证的案件时，需先查清是否属于被执行人的不动产，若不属于被执行人则不能执行，若属于被执行人则可依法查封、扣押、冻结已登记的不动产等财产权。...查看全文

根据法律规定，执行程序中处置未办理初始登记的房屋，具备初始登记条件的可发通知书予以登记，不具备条件的原则上现状处置，买受人自行负责后续产权。...查看全文

没有房产证的房子可以被法院执行，但只能查封不能拍卖。法院需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定房屋权属。无房产证的房屋可以根据具体情况向银行申请抵押贷款，但需提供相关合同和材料。银行会评估借款人的还款能力和征信情况，决定是...查看全文

唯一房产可被强制执行，但需保障被执行人及其家属基本生活需求。执行费用标准：申请金额在1万元以下每件50元，1万元至50万元部分按1.5%缴纳，50万元至500万元部分按1%缴纳，500万元至1000万元部分按0.5%缴纳，超过10...查看全文

按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自己的名下。...查看全文

法律解析： 按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自...查看全文

法律解析： 按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自...查看全文

律师分析： 按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自...查看全文

法律解析： 按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自...查看全文

律师解答： 按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自...查看全文

法院可执行超过被执行人及其家属生活所需的房屋和生活用品，但需保障其最低生活标准。被执行人拥有其他租赁房屋、家庭成员名下有其他房产、唯一住房面积过大或价格过高，也可视为超过生活所需，但仍可执行。...查看全文

未办房产证的房屋可被人民法院强制执行，前提条件包括：申请执行的法律文书已生效、申请执行人是权利人或其继承人、申请在法定期限内提出、法律文书有给付内容且被执行人明确、义务人未履行义务、案件属于人民法院管辖。被执行人的房产证办理与法院...查看全文

律师分析： 判决生效,对方拒不执行,查询和了解财产线索,起草《强制执行申请书》,向法院申请强制执行立案,请求法院查封房产车辆和冻结银行存款,从立案庭转至执行实施庭,大约需要五天。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二...查看全文

强制执行房产的流程包括查询财产线索、起草申请书、申请立案、查封财产、执行行动、查控财产、处罚拒不配合者、强制拍卖财产，时间约五天。建议咨询专业律师或相关部门以遵守法律程序。...查看全文

法律分析:判决生效,对方拒不执行,查询和了解财产线索,起草《强制执行申请书》,向法院申请强制执行立案,请求法院查封房产车辆和冻结银行存款,从立案庭转至执行实施庭,大约需要五天。法律依据:《中华人民共...查看全文