开发商推迟退还定金，那么购房者可以通过与开发商自行协商来维权；可以依法向人民法院提起民事诉讼来维权；也可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁来维权。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
第九十九条
调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
《中华人民共和国仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
开发商答应退购房定金，签了退款手续，迟迟不给退，怎么办?
律师回答
摘要：购房者推迟退还定金，可通过协商、民事诉讼或仲裁维权。《民事诉讼法》规定，人民法院可在事实清楚的前提下调解；若调解失败或一方反悔，法院将及时判决。起诉需满足条件：原告与案件有直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、属于法院管辖范围。根据《仲裁法》，当事人需自愿达成仲裁协议，否则仲裁委员会不予受理。
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购房者在开发商拖延退款的情况下，可以采取以下措施维护自身权益。首先，购房者应与开发商保持沟通，明确要求退款，并要求开发商提供具体的退款时间表。如果开发商仍然拖延退款，购房者可以咨询律师，了解自身的合法权益，并根据法律规定采取相应的法律行动。此外，购房者还可以向相关监管机构投诉，要求其介入调解。如果以上措施仍然无效，购房者可以考虑通过法院起诉开发商，追求合理的退款和赔偿。在整个过程中，购房者应保留相关证据，如购房合同、退款协议等，以便在维权过程中提供证据支持。最重要的是，购房者应坚定维护自身权益的决心，通过合法手段争取应得的退款和赔偿。
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结语：购房者在开发商拖延退款的情况下，可以通过与开发商协商、提起民事诉讼或申请仲裁来维权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条，人民法院可以在事实清楚的基础上进行调解，若调解未达成协议或一方反悔，法院将及时判决。根据《中华人民共和国仲裁法》第四条，仲裁需双方自愿达成仲裁协议。购房者应保留相关证据，并咨询律师了解合法权益，最终通过法律手段追求合理的退款和赔偿。购房者应坚定维护权益的决心，争取应得的权益。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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