恋爱时买房同居,分手后怎么分割

律师回答
摘要:恋爱同居时购买房产,登记在双方名下且份额为共同共有时,双方各占50%。如果未约定,则按各自出资额计算份额。如果没有共同基础关系,则视为按份共有。
恋爱同居期间共同购买的房产登记在双方名下,明确登记双方占有份额性质为共同共有,应认定双方各占有房屋50%权益。双方恋爱期间共同购置的物业未约定按份共有或共同共有,且双方不具有家庭关系,不存在共同共有基础关系,应视为按份共有。双方未约定占有份额,应按各自出资额计算共有房屋的份额。
法律依据
《民法典》第三百零四条_x000D_共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;_x000D_难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

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