房屋买卖合同生效条件有哪些-法律问答|晖律网

房屋买卖合同成立的条件：
1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权;
2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力;
3、买卖双方当事人的意思表示必须真实可信;
4、买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法;
5、买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。
一、签订合同的要求有哪些
订立合同的有效条件是：
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。
2、合同当事人意思表示真实。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。
3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。
4、合同的内容必须确定或可能。合同内容确定，是指合同内容在合同成立时必须确定，或者必须处于在将来履行时可以确定的状态。
二、双方合同有法律效力吗
合同具有法律效力的必须符合下列条件：合同具有法律效力的必须符合下列条件：1、合同是当事人的真实意思表示；2、合同内容不违反法律法规的有关规定；3、合同内容不违反公序良俗原则。有下列情形之一的，本合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（3）以合法的形式掩盖非法目的；（4）损害公共利益；（5）违反法律、行政法规强制性规定的。
三、商务合同成立的条件是什么
商务合同成立的有效条件：
1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。
2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。
3.合同的标准的和内容必须合法。
4.合同双方当事人必须互为有偿。
5.合同必须符合法律规定的形式。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

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