一般由土地使用权获得方支付。双方也可以协商约定。住宅土地出让金计算方法：住宅土地出让金计算一般按房屋交易价或评估价的2％收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次...查看全文

土地证的出让金一般由土地使用权获得方支付，也就是卖方支付。根据法律规定，建设单位以出让等方式取得国有土地使用权时，应按照标准缴纳土地使用权出让金等费用后，方可使用土地。一、以出让方式取得土地使用权转让房地产时有什么条件...查看全文

土地出让金应由买方支付，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的转让房地产时，应按规定报批，并办理土地使用权出让手续缴纳土地使用权出让金。若转让房地产报批时有权决定不办理土地使用权出让手续，则转让方应...查看全文

法律分析:土地出让金一般由受让人付。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算；成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算；发生转让的划拨土地使用权补办出让按基...查看全文

土地出让金是获得土地使用权所需支付的费用，由土地使用权获得方支付，一般为开发商。不同类型的土地有不同的出让金标准，个人住房按标定地价的30%-60%收取，已购公有住房等按10%收取。拆迁安置房按30%-60%收取，工业用地按30%...查看全文

土地出让金的主旨是：土地出让金是与土地使用权相关的财政问题，具有调节土地利用和分配土地收益的双重功能。它既具有地租性质，又具有一次性收取的似税非税性质。土地出让金在社会主义宏观调控中起到调节经济发展和市场竞争关系的作用。对于住宅等...查看全文

房子过户土地出让金由买方缴纳。 土地出让金由谁交 土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。 土地出让金一般由谁付 土地出让金一般由土地使用权获得方支付。土地出让金，是国有土地使用权获得后...查看全文

土地出让金是在取得土地使用权时需要支付的资金，具体标准根据不同情况而定。个人住房土地使用权转让按标定地价的30%或60%收取，已购公有住房等特定情况按10%收取。拆迁安置房转让根据原土地使用权取得时间收取30%或60%。工业用地根...查看全文

法律分析: 土地证的出让金一般由土地使用权获得方支付，也就是卖方支付。根据法律规定，建设单位以出让等方式取得国有土地使用权时，应按照标准缴纳土地使用权出让金等费用后，方可使用土地。《土地管理法》第五十五条_x000D_ ...查看全文

土地出让金支付责任及标准是本文的主旨。文章解释了土地出让金是由土地使用权获得方支付的，一般由开发商承担。对于不同类型的土地使用权转让，如个人住房、公有住房、拆迁安置房等，有不同的出让金标准。此外，文章还提到了我国土地使用权的不同年...查看全文

土地出让金的计算方式根据成交价和基准地价平均标准进行，成交价高于基准地价的按成交价的40%计算，低于基准地价的按全部地价的40%计算，转让土地使用权按基准地价的40%计算，有异议的按评估价的40%计算。...查看全文

《城市房地产管理法》规定了以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的审批程序，以及买卖双方应缴纳的税费。买方需支付契税、交易服务费、交易印花税和产权转移登记费等费用。卖方需要支付交易服务费、交易印花税、土地出让金、解困房费用、商品房费...查看全文

本文介绍了土地出让金的定义、收费标准和公司土地使用权取得方式。土地出让金是由土地使用权获得方支付的，政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，收取的土地使用权交易总额的全部价款或者是在土地使用权期满时续期土地出让价款等。土地出...查看全文

土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。 土地出让金缴纳办法 我国土地出让金缴纳规定是： 1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同...查看全文

法律解析： 一般由受让人缴纳土地出让金。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算；成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算；发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地...查看全文

土地出让金是国有土地使用权得到后所付的金额，由土地使用权得到方支付。它是土地使用权的交易价格，也可理解为地价。根据《国有土地使用权出让收支管理办法》，在签订土地出让合同时，应明确商定土地出让收入具体数额、缴交地方国库的时限和违约职...查看全文

土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质，可概括为它是一个既有...查看全文

法律解析： 一般由受让人缴纳土地出让金。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算；成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算；发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地...查看全文

律师分析： 一般由受让人缴纳土地出让金。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算；成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算；发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地...查看全文

法律分析： 　　土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方（受让人）支付。 　　根据《财政部、国土资源部、中国人民银行关于印发＜国有土地使用权出让收支管理办法＞的通知》 　　第六条 　　市、县国土资...查看全文