律师分析： 1、出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效；2、将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效；3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效；4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。 【法律依据】： 《商...查看全文

房屋租赁合同转租无效的情况包括：1、租赁主体不合格；2、承租人私自转租；3、承租人未支付租金；4、租赁房屋为违法建筑；5、租赁期限超过原合同约定部分。...查看全文

租赁合同无效的情况通常有以下几种：1、出租人不具有出租房屋的实体权利；2、将违法建盖的房屋用于出租的；3、租赁合同的期限违反法律规定的部分无效；4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。 租赁合同无效有哪些情况 租赁合同无效的...查看全文

法律分析:租赁合同无效的情况通常有以下几种:_x000D_ 1、出租人不具有出租房屋的实体权利；_x000D_ 2、将违法建盖的房屋用于出租的；_x000D_ 3、租赁合同的期限违反法律规定的部分无效；_x000D_ 4、...查看全文

法律分析:租赁合同无效的情形包括:_x000D_ 1、租赁合同违反法律法规的强制性规定；_x000D_ 2、租赁合同违背公序良俗；_x000D_ 3、当事人不具有缔约能力；_x000D_ 4、租赁合同为当事人虚假的意思表示...查看全文

租赁合同无效的情况有：1、违反法律法规；2、违背公序良俗；3、当事人无能力签约；4、当事人虚假表示。...查看全文

法律分析:1、出租人不具有出租权利；2、违法建盖的房屋出租；3、合同期限违反法律规定；4、法律法规禁止出租。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：(1)属...查看全文

下列情况租赁合同无效： 1.出租人或者承租人无民事行为能力的，且事后没有获得监护人追认的。 2.出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋的。 3.房屋租赁合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。 哪些情况下租赁合同会无效 ...查看全文

租赁合同无效的情况主要有以下几种：违反法律、行政法规的规定的合同无效；违背公共秩序和社会道德的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；行为人以虚假意思表示签订的合同无效；行为人与相对人串通，损害他人合法权益的合同无效；以及其他法...查看全文

法律分析:下列情况下租赁合同会无效:_x000D_ （一）签订房屋租赁合同的主体不适格；_x000D_ （二）租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定:_x000D_ （三）租赁的房屋属于违法违章建筑；_x000D_ （四）房...查看全文

法律分析:租赁合同无效的情形:_x000D_ 1、无民事行为能力人订立租赁合同的；_x000D_ 2、无处分权的人订立租赁合同，且无过错的所有权人不进行追认的；_x000D_ 3、合同当事人以损害他人合法利益为目的，订立的...查看全文

主要有：1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效；2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效；房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效；房屋转租的无效情形：承租人未经出租人同意而擅自将房屋...查看全文

商铺租赁合同无效的情形是无民事行为能力人订立的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。 商铺租赁合同的范本是...查看全文

法律分析:房屋租赁合同无效的情况有:未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押...查看全文

房屋租赁合同无效有以下情况：1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效；2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效；3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效；4、出租人就未取得建...查看全文

租赁合同无效后，不要付租金，承租人仍需支付房屋占有使用费；租赁合同无效的情形包括出租违章建筑、未竣工验收的房屋等；租赁合同无效要付多少租金需考虑房屋使用情况、双方义务履行情况和承租人的使用方式等因素。...查看全文

本文介绍了房屋租赁合同的有效要件以及最长有效期限。根据文章内容，房屋租赁合同的有效要件包括租赁房屋经过竣工验收、房屋所有权无争议、租赁房屋不属于违法建筑且已办理登记备案手续等。如果违反以上要件，房屋租赁合同将被视为无效。另外，文章...查看全文

出租房屋需要注意出租人的实体权利，以及房屋所有权人、共有人的同意或授权。租赁合同期限不得超过20年或超过临时城镇建筑使用期限，超过部分无效。转租期限超过承租人剩余租赁期限的约定无效。一审法庭可视情况批准延长租赁期限。...查看全文

房屋租赁合同无效的情形有： 1、出租人不具有出租房屋的实体权利的，合同无效； 2、将违法建盖的房屋用于出租的，租赁合同无效； 3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效； 4、租赁的标的物为法律规定禁止出租的，合同无效。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同无效的情况分别有:无民事行为能力人订立的租赁合同无效；行为人虚假意思表示签订的租赁合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的租赁合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的租赁合同无效；法律规...查看全文