北京本地户口落户注意事项：
北京本地户口买房落户要注意的是，在北京买房落户首先房子的产权必须是70年以上的大产权，50年和40年的商住两用产权都是不行的。
北京本地户口落户流程：
你先到原户籍地派出所办理迁出手续，再到新房所在地派出所办理迁入手续。如果你买的是新房，需要等到新房交房验房之后才能办理。二手房是只要拿到房本当天就可以落户。很多区县曾经执行过原来户主不迁走，现在业主不能落的政策，但是因为这样引发了太多无主的矛盾，所以一般区县的派出所都改成购房人本人拿着房本就能入户的新政策。如果房本扣在银行了，可以借出来，或者用购房合同也行。
像单位集体户口、郊区县产业园区户口、大公司落户某个区县之后区县政府给的户口，都可以通过买房落户。
外地户口迁入北京所需条件：
1.夫妻投靠(投靠人年满45周岁，且结婚满10年;投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年;超过55周岁的，结婚应满2年)
2.大中专院校录取或毕业分配的学生;
3.外省市人员调动工作进京;(国有企业)
4.买房办理入户(但买的房必须是定点的地方，一般在远郊区如北京通州区宋庄镇、昌平区北七家镇等8个镇)根据北京市人民政府制定的由北京市公安局负责实施的《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》规定，要想在北京实现买房办户口，要有三个条件：其一，必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员;其二，得在试点城镇进行一定比例的投资;其三，受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才;
5.投资迁移户口!但是有3个条件：私营企业和个体工商户的纳税额、在京经营的时间(3年以上)和吸纳北京市本地务工人员的数量等。
因社会上存在一些不法中介和开发商，以买房可落户北京为诱饵，骗取外来人员钱财。所以外来人员需要更详细的了解国家相关政策，只有了解了与此相关的政策，才可避免不必要的经济损失。
怎样才能将外地户口迁入北京？
律师回答
摘要：北京本地户口买房落户注意事项及外地户口迁入北京条件。北京本地户口要求房产产权为70年以上大产权，流程需办理迁出、迁入手续。外地户口可通过夫妻投靠、大中专院校录取、外省市人员调动、购房办理入户等方式迁入北京。但需注意防范不法中介和开发商的欺诈行为，详细了解相关政策以避免经济损失。
延伸阅读
结语：北京本地户口落户注意事项：购房落户需注意房产产权必须为70年以上大产权，商住两用产权不可行。落户流程包括迁出原户籍地和迁入新房所在地的手续办理。购买新房需等待交房验房后办理，而二手房只需当天拿到房本即可落户。外地户口迁入条件包括夫妻投靠、大中专院校录取或毕业分配、外省市人员调动工作进京、购房办户口以及投资迁移户口等。需警惕不法中介和开发商，了解相关政策以避免经济损失。
法律依据
中华人民共和国户口登记条例： 第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
中华人民共和国户口登记条例： 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
中华人民共和国户口登记条例： 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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