农村宅基地过户流程是怎样的,要缴纳什么费用 一、农村宅基地过户流程是怎样的 (一)根据《房屋登记办法》第八十六条规定：房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： 1、登记申请书; 2、申请...查看全文

一、农村宅基地过户及费用      准备好相关过户所需的申请材料;原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;村委会向国土资源所申请;国土资源所地籍调查,或国...查看全文

实际中，农村的房产由于是在集体经济组织的土地上修建的，因此一般这类房产是没有国家颁发的房产证的。而现实中要想将这类房产过户给自己的子女，那么当事人该怎么办呢?今天，晖律网小编就整理了以下关于“农村房产证过户给子女怎么进行”的内容为...查看全文

1、所需材料      个人申请书、身份证、户口本的复印件、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见、证明房屋所有权发生转...查看全文

法律分析:农村宅基地过户流程:原宅基地和现宅基地使用者共同携带双方身份证、户口本、宅基地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见向村民居委会提出申请；村委会向国土资源所申请批示；国土局进行地籍调查；公示十五...查看全文

农村宅基地是不能继承的故此也就不存在继承过户流程了，但是宅基地上的自建房是可以继承的，具体继承的流程如下：1、房屋评估：继承人委托评估公司对所房屋进行评估。2、继承公证：到被继承房产公证处办理房产继承公证，...查看全文

农村宅基地证过户流程如下：_x000D_ 1、转让方和受让方共同向村民委员会提出申请；_x000D_ 2、村委会受理后，向国土资源所提出申请；_x000D_ 3、国土资源所进行调查，并进行公示，公示时间一般为十五日。_x000D_...查看全文

农村宅基地证过户流程如下：_x000D_ 1、转让方和受让方共同向村民委员会提出申请；_x000D_ 2、村委会受理后，向国土资源所提出申请；_x000D_ 3、国土资源所进行调查，并进行公示，公示时间一般为十五日。_x000D_...查看全文

农村宅基地证过户流程如下：_x000D_ 1、转让方和受让方共同向村民委员会提出申请；_x000D_ 2、村委会受理后，向国土资源所提出申请；_x000D_ 3、国土资源所进行调查，并进行公示，公示时间一般为十五日。_x000D_...查看全文

农村宅基地过户需向县、市土地管理部门办理，依法转让附着物需向土地行政主管部门提出土地变更登记申请。房屋买卖双方或继承人在办理产权变更登记证后15日内，向县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。农村村民一户只能拥有一处宅基地...查看全文

农村宅基地房屋可以由子女继承，无论子女户口是否在本村内。房屋存在期间，宅基地可继续使用。如果子女已成为城镇人口，父母去世后宅基地使用权应交还农业集体经济组织，但房屋仍属于个人私有财产。孤寡老人可以由近家门亲属或远亲照顾晚年，去世后...查看全文

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%收取，最低不低于200元；房地产价值评估费用根据不同房地产价值采用累进方式计算；房地产继承过户税费包括合同印花税、登记费和权证印花税；非法定继承人根据遗嘱承受房地产需要缴纳契税1....查看全文

房屋所有权转移登记需要提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权转移的材料和其他必要材料。村民申请转移登记还需提交农村集体经济组织同意的证明材料，集体经济组织申请转...查看全文

宅基地是好多人都非常重视的一个问题，因为现在的宅基地价格是非常高的，所以好多人都把自己拥有的宅基地过户给自己的子女，但是在过户之前我们必须搞清楚宅基地过户流程是怎样的，这会对我们有很大帮助，所以下来就介绍一下宅基地过户流程是怎样...查看全文

法律分析：1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意; 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意; 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件; 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押...查看全文

农村宅基地继承是不能继承的，故此也就不存在继承流程的问题了。宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。只...查看全文

法律分析:农村宅基地过户流程是:原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会填写宅基用地呈批书递国土资源所审核；国土资源所现场勘测进行审批；张榜公示十五日无异议变更登记。法律依据:《...查看全文

法律分析：不是农村户口不能继承农村宅基地。宅基地不是个人合法取得的财产，所以宅基地不能继承，非农村户籍的人员，只能继承宅基地上的房屋。宅基地使用权的确认步骤如下： 1、宅基地的权利人，即现在使用宅基地的人，收到当地土地管理部门出具...查看全文

离婚时宅基地不能过户，房屋可分割。夫妻一方得到房子即获得宅基地使用权。离婚时共同财产按协议或法院判决处理，照顾子女、女方和无过错方权益。夫妻在家庭土地承包经营中的权益应受法律保护。...查看全文

农村的宅基地价格要根据本地黑市场行情确定，不能买卖所以没有市场价格，所以宅基地的补偿价格只能有地方政府根据当地的实际情况来制定，并受当地经济水平影响。一般价格为3000左右一平。不过宅基地所有权属于农村集体经济组织，按照国家规定是...查看全文