⼟地证可以贷款。所谓⼟地证贷款也就是⼟地使⽤权抵押贷款。需要注意经县级⼈⺠政府⼟地管理部⻔登记的集体荒地⼟地使⽤权和乡村企业集体土地使用权，可以设定抵押权，其他类型的集体⼟地使⽤权不得抵押。土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷...查看全文

我国的个人贷款暂行办法规定，一般情况下，如果是开发商造成按揭贷款合同没能订立，导致购房者不能办理按揭而又没能力继续履行合同的。那么购房者不仅可以退房，还不用承担任何责任，甚至可以要求开发商承担责任。如果不能把责任归咎于开发商和购房...查看全文

购房时房贷没下来的，购房者可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据房贷没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。...查看全文

法律分析:房子房产证没下来可以贷款。购买新房暂时不能取得房产证的，购房者可以向银行填报房屋抵押贷款申请，提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等，经银行审查合格向购房者承诺发放贷款。法律依据:...查看全文

有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。...查看全文

贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房...查看全文

根据我国相关法律规定，对于买房首付款交了贷款没审批成功的情形，能否退房是需要根据具体情况具体分析的。对于是购房者因为征信原因等问题导致贷款失败，是需要按照合同约定缴纳违约金的，其开发商是需要将首付款退还。对于是开发商没有拿到预售许...查看全文

法律分析： 　　房子是可以贷款的，办理房屋抵押贷款。不过，一般需要符合相关的要求。 　　1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 　　2、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划...查看全文

买房贷款不可退房，提前还贷需卖房。办理房贷需提前申请退房，支付违约金。房产抵押贷款需提供多项材料。贷款不还不会连累家人，但拖欠时间过长可能间接影响家人生活。贷款人应尽快偿还借款。...查看全文

在现实社会中，很多市民都知道房产证可以贷款，故而大多数人都会选择用房产证来抵押贷款，解决燃眉之急。那么，你知道国有房产证可以用来贷款吗？很多人之前可能没有想过这个问题。 一、国有土地有房产证可以贷款吗 国有土地是可以抵押的,可以...查看全文

按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款，或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申...查看全文

法律解析： 有房子可以贷款，具体分为两种情况。1、没有在抵押的房子可以向银行申请贷款；2、如果是正在贷款中的房子，可以选择将剩余的房贷还清，然后在办理解押之后，再向银行申请贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国个人贷款暂行办法...查看全文

1、大城市大公司：只要只要是大专或本科毕业，现在都可以马上申请到贷款。2、大城市小公司、小城市大公司和小城市小公司：在单位连续工作半年后凭毕业证是可以办理的或建议申请信用卡。由此可见，租房是可以贷款，只是不...查看全文

律师分析： 有房子可以贷款，具体分为两种情况。1、没有在抵押的房子可以向银行申请贷款；2、如果是正在贷款中的房子，可以选择将剩余的房贷还清，然后在办理解押之后，再向银行申请贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国个人贷款暂行办法...查看全文

法律解析： 有房子可以贷款，具体分为两种情况。1、没有在抵押的房子可以向银行申请贷款；2、如果是正在贷款中的房子，可以选择将剩余的房贷还清，然后在办理解押之后，再向银行申请贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国个人贷款暂行办法...查看全文

按揭没还完的房子可以用于抵押贷款。但是，申请贷款的金额需要进行评估，主要是根据房屋的市场价格和按揭没还完的贷款比例决定。同时，在进行抵押贷款前需要进行申请，申请的资料主要有身份证、户口本、居住证明、婚姻证明、产权证、贷款合同等。...查看全文

律师分析： 孩子名下的产权房屋是不可以贷款的，并且在孩子未满18岁之前也是不允许买卖的。监护人应当维护被监护人的利益,除为了保护被监护人的利益,不得处置被监护人的财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三十五条 监护...查看全文

法律解析： 孩子名下的产权房屋是不可以贷款的，并且在孩子未满18岁之前也是不允许买卖的。监护人应当维护被监护人的利益,除为了保护被监护人的利益,不得处置被监护人的财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三十五条 监护...查看全文

法律分析:孩子名下的产权房屋是不可以贷款的，并且在孩子未满18岁之前也是不允许买卖的。监护人应当维护被监护人的利益,除为了保护被监护人的利益,不得处置被监护人的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

购房者房贷下不来时，可向开发商申请退款，但退款金额需根据违约方承担责任确定。退款前需确保房贷处于还款状态，以免产生滞纳金。退款流程和政策因地区和开发商而异，需仔细阅读相关规定，避免麻烦。...查看全文