1.法院司法拍卖流程包括拍卖委托书、拍卖公告与展示、拍卖实施和收取佣金。 2.司法拍卖规则要求遵守法律、公开公平公正、不串通损害他人利益、保密等。 3.司法拍卖的房子可以购买，竞买人需预交保证金。 4.法院拍卖的房子过户一般在30...查看全文

法律分析： 　　一、司法拍卖流程如下： 　　1、拍卖委托书； 　　2、拍卖公告与展示； 　　3、拍卖的实施； 　　4、收取佣金。 　　二、司法拍卖规则如下： 　　1、牢记拍卖活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、...查看全文

　一、法院司法拍卖过程以及规则 法院司法拍卖过程如下：拍卖委托书；拍卖公告与展示；拍卖的实施；收取佣金。 司法拍卖规则如下： 1.牢记拍卖活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。 2.不得以竞买人的身份，...查看全文

律师分析： 房屋拍卖流程：产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金，取得竞拍人资格——参加拍卖——成交——支付房款——办理产权证——交房。房地产拍卖规则：合法原则。报价最...查看全文

一、拍卖房子的流程是怎样的 1、查封被执行人的房屋产权;评估房屋价值;确定拍卖保留价;委托拍卖公司对房屋进行拍卖;竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力;无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖;二次拍卖仍失败的再...查看全文

律师分析： 1、竞买人应当向人民法院交纳保证金; 2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会;拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工...查看全文

律师分析： 1、评估价格 评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对...查看全文

法院拍卖房产程序有哪些 1、首先是委托办理，法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易，而是由拍卖行进行委托拍卖，拍卖也要签署委托拍卖合同，有委托书才能进行房产交易，这是委托交易必须有的书面文件。 2、其次就是拍卖行要对...查看全文

律师分析： 1、评估价格 评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。 对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人...查看全文

法律解析： 工程竞标流程及竞拍规则是指工程建设领域进行投标、招标的具体程序和规则，涉及公告发布、资格预审、投标文件编制、评标、中标公示等环节。在确定工程竞标流程及竞拍规则时，需要参考相关法律法规和实践经验，同时也需要考虑到工程性质...查看全文

律师分析： 工程竞标流程及竞拍规则是指工程建设领域进行投标、招标的具体程序和规则，涉及公告发布、资格预审、投标文件编制、评标、中标公示等环节。在确定工程竞标流程及竞拍规则时，需要参考相关法律法规和实践经验，同时也需要考虑到工程性质...查看全文

律师解答： 工程竞标流程及竞拍规则是指工程建设领域进行投标、招标的具体程序和规则，涉及公告发布、资格预审、投标文件编制、评标、中标公示等环节。在确定工程竞标流程及竞拍规则时，需要参考相关法律法规和实践经验，同时也需要考虑到工程性质...查看全文

一、房屋法院拍卖三次流拍怎么处理 1、房屋法院拍卖三次流拍的处理：经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十；申...查看全文

法律分析：(一)拍卖前，查封房屋(二)拍卖前，评估房屋(三)第一次拍卖(拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告)1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保...查看全文

(一)拍卖前，查封房屋 (二)拍卖前，评估房屋 (三)第一次拍卖(拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告) 1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估...查看全文

律师分析： （一）拍卖前，查封房屋； （二）拍卖前，评估房屋； （三）第一次拍卖（拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告）。 １、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确...查看全文

（一）拍卖前，查封房屋（二）拍卖前，评估房屋（三）第一次拍卖（拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告）1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额...查看全文

司法拍卖程序分为四个步骤，包括拍前准备、报名与缴纳保证金、关注竞拍流程和支付交割与退保。拍前准备需要在相应网站上根据需求进行选择，报名与缴纳保证金可以在竞拍开始到结束前进行，竞拍成功后需支付尾款并办理过户手续，竞拍失败可以申请退回...查看全文

法院拍卖被执行人财产以实现债权的合法权益，包括评估价格、决定强制拍卖、确定拍卖机构、发布公告与展示标的、确定拍卖保留价、举行拍卖会和确认拍卖结案等步骤。...查看全文

律师分析： 查封被执行人的房屋产权；评估房屋价值；确定拍卖保留价；委托拍卖公司对房产进行拍卖；竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力；无人竞拍或拍卖失败的降价后再次委托拍卖公司拍卖；二次拍卖仍失败的再降价拍卖，最多进行三次拍卖。 ...查看全文