遇到房东不退押金的情况该如何处理

律师回答
租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东是要退还押金的。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。是协商解决不了的,可起诉解决。房东有权扣押金,租客没有按照合同约定时间退租,承租人没有定期上交租金,租客损坏属于房东所有物品。租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷,租房合同中都会有押金条款。每次交房租收据的原件证明没有欠租,可以要回押金。给房东交房租时,银行转账留好票据,或者支付宝转账时都有留存记录,给现金也要留有收据。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第五百三十条 债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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